Søndergade 22, Ubby

Villa · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.625 kr/m² × 120 m².1.275.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.257.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,92 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 794.021 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.257.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.495.000 kr.
aug.Ejerskifte
2024apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2003jun.Ejerskifte794.021 kr.
1996okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 18, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	48 m	29-10-2023	1.325.000 kr.	11.042 kr./m²
Søndergade 30, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	116 m²	81 m	07-07-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Søndergade 46, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	136 m²	82 m	28-06-2025	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Søndergade 51, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	136 m²	180 m	27-02-2025	1.445.000 kr.	10.625 kr./m²
Søndergade 38, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	148 m²	42 m	09-11-2023	1.640.000 kr.	11.081 kr./m²
Søndergade 53, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	158 m²	194 m	13-04-2024	1.300.000 kr.	8.228 kr./m²
Enggårdsvej 16, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	193 m	03-09-2024	1.505.000 kr.	12.542 kr./m²
Krogen 5B, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	389 m	20-10-2025	1.120.000 kr.	9.333 kr./m²
Enggårdsvej 35, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	471 m	11-01-2026	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Pilevej 23, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	114 m²	320 m	08-02-2026	921.600 kr.	8.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu