Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Søndergade 21C, st. tv

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1920, renoveret i 1981. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
386 m²
Bebygget areal
193 m²
Erhvervsareal
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
634.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.203 kr/m².3.132.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 25.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.870 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.629.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 21B, 1. tv
8600 Silkeborg		64 m²2 m22-05-20251.370.000 kr.21.406 kr./m²
Søndergade 23, 1. th
8600 Silkeborg		85 m²23 m05-05-20262.400.000 kr.28.235 kr./m²
Søndergade 1C, 1. tv
8600 Silkeborg		96 m²173 m09-05-202411.800.000 kr.122.917 kr./m²
Søndergade 20A, 1.
8600 Silkeborg		108 m²41 m23-07-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Søndergade 23, 3. tv
8600 Silkeborg		120 m²23 m30-01-20252.900.000 kr.24.167 kr./m²
Søndergade 19, 3. tv
8600 Silkeborg		125 m²25 m12-10-20254.495.000 kr.35.960 kr./m²
Holbergsgade 1B
8600 Silkeborg		66 m²528 m08-02-20251.360.000 kr.20.606 kr./m²
Markedsgade 4
8600 Silkeborg		61 m²74 m27-05-20262.200.000 kr.36.066 kr./m²
Bredgade 19A
8600 Silkeborg		66 m²704 m17-04-20251.620.000 kr.24.545 kr./m²
Lyngbygade 25B, st.
8600 Silkeborg		65 m²587 m26-05-20251.425.000 kr.21.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden