Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Søndergade 21

Villa · 141 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 686 m², 6 værelser, opført i 1906. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.026.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.838 kr/m².2.677.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 20.142 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.505 kr/m²+15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.462.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,43 pct. siden dec. 1991
320k881k1,4M2,0M2,6M19911995199920032007201120152019202331. dec. 1991467.750 kr.I dag · vores estimat2.462.365 kr.Markedet · 1992668.340 kr.Markedet · 1993608.556 kr.Markedet · 1994629.424 kr.Markedet · 1995700.770 kr.Markedet · 1996830.772 kr.Markedet · 1997856.011 kr.Markedet · 1998998.703 kr.Markedet · 19991.017.033 kr.Markedet · 2000902.400 kr.Markedet · 20011.148.868 kr.Markedet · 20021.217.535 kr.Markedet · 20031.238.685 kr.Markedet · 20041.314.684 kr.Markedet · 20051.379.403 kr.Markedet · 20061.781.253 kr.Markedet · 20071.889.541 kr.Markedet · 20081.825.527 kr.Markedet · 20091.748.400 kr.Markedet · 20101.254.195 kr.Markedet · 20111.281.549 kr.Markedet · 20121.079.919 kr.Markedet · 20131.030.428 kr.Markedet · 2014809.481 kr.Markedet · 20151.148.163 kr.Markedet · 20161.116.438 kr.Markedet · 20171.155.072 kr.Markedet · 20181.598.658 kr.Markedet · 20191.568.202 kr.Markedet · 20201.614.450 kr.Markedet · 20212.014.326 kr.Markedet · 20222.165.901 kr.Markedet · 20232.190.435 kr.Markedet · 20242.208.342 kr.Markedet · 20252.139.816 kr.Markedet · 20262.357.943 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1991 · Alm. Salg
467.750 kr.
I dag · vores estimat
2.462.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991dec.Solgt på tvangsauktion467.750 kr.
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 4
4690 Haslev		141 m²153 m13-02-20241.850.000 kr.13.121 kr./m²
Søndergade 29
4690 Haslev		198 m²62 m05-08-20254.815.000 kr.24.318 kr./m²
Søndergade 1
4690 Haslev		233 m²195 m21-12-20254.250.000 kr.18.240 kr./m²
Skolegade 14
4690 Haslev		146 m²164 m11-05-20262.050.000 kr.14.041 kr./m²
Rysagervej 6
4690 Haslev		138 m²436 m18-05-20262.695.000 kr.19.529 kr./m²
Møllehøjen 4
4690 Haslev		145 m²435 m11-04-20242.625.000 kr.18.103 kr./m²
Korsagervej 6
4690 Haslev		136 m²407 m18-06-20261.950.000 kr.14.338 kr./m²
Nygade 55
4690 Haslev		145 m²506 m25-11-20242.050.000 kr.14.138 kr./m²
Præstevænget 24
4690 Haslev		131 m²218 m21-09-20261.795.000 kr.13.702 kr./m²
Violvej 10
4690 Haslev		143 m²678 m10-03-20262.695.000 kr.18.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden