Søndergade 20

Villa · 130 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 696 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.533 kr/m².985.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 5.079 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7280-snit 7.527 kr/m²-32,50 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.774.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,54 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2007 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.774.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
2003jan.Ejerandel overdraget
1999sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 29 7280 Sønder Felding	136 m²	296 m	24-07-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Bjergevej 8 7280 Sønder Felding	139 m²	125 m	15-04-2025	1.400.000 kr.	10.072 kr./m²
Præstevænget 19 7280 Sønder Felding	128 m²	617 m	22-11-2024	750.000 kr.	5.859 kr./m²
Præstevænget 141 7280 Sønder Felding	128 m²	790 m	26-11-2025	1.130.000 kr.	8.828 kr./m²
Bredgade 26 7280 Sønder Felding	118 m²	300 m	15-12-2024	600.000 kr.	5.085 kr./m²
Præstevænget 123 7280 Sønder Felding	135 m²	793 m	23-02-2025	1.345.000 kr.	9.963 kr./m²
Møllevej 35 7280 Sønder Felding	115 m²	277 m	16-11-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Hjejlevej 2 7280 Sønder Felding	139 m²	681 m	01-10-2024	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Markvænget 8 7280 Sønder Felding	120 m²	638 m	28-04-2024	804.000 kr.	6.700 kr./m²
Bjergevej 12 7280 Sønder Felding	147 m²	251 m	04-03-2025	875.000 kr.	5.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu