Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4534 Hørve

Søndergade 1A, 2. th

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
817 m²
Bebygget areal
473 m²
Erhvervsareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.360 kr/m².1.748.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.964.370 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,24 pct. siden dec. 2023
559k1,9M3,3M4,6M6,0M19922004200620132014201820202022202320242025202631. dec. 20231.850.000 kr.I dag · vores estimat2.964.370 kr.Markedet · 19922.638.251 kr.Markedet · 2004581.427 kr.Markedet · 20061.035.265 kr.Markedet · 2013558.558 kr.Markedet · 2014695.772 kr.Markedet · 20184.608.450 kr.Markedet · 20201.423.037 kr.Markedet · 20221.228.689 kr.Markedet · 20231.972.432 kr.Markedet · 20241.106.105 kr.Markedet · 20252.370.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.964.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 1A, 2. tv
4534 Hørve		68 m²0 m26-11-20231.850.000 kr.27.206 kr./m²
Nørregade 9
4534 Hørve		61 m²138 m02-12-20241.325.000 kr.21.721 kr./m²
Nørregade 9, 1.
4534 Hørve		61 m²138 m02-12-20241.325.000 kr.21.721 kr./m²
Kalundborgvej 38, 1.
4534 Hørve		81 m²4,7 km27-06-20252.494.000 kr.30.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden