Søndergade 19A, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 119 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 154 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 119 m².1.778.217 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 154 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.710.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,10 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.710.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1999Ombygning
1998feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestræde 5, Rønne 3700 Rønne	118 m²	207 m	17-01-2024	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Løkkegade 26, Rønne 3700 Rønne	117 m²	265 m	05-09-2024	2.095.000 kr.	17.906 kr./m²
Provstegade 15, Rønne 3700 Rønne	122 m²	263 m	29-08-2025	2.028.000 kr.	16.623 kr./m²
Åkirkebyvej 37, Rønne 3700 Rønne	119 m²	606 m	05-11-2025	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Teglgårdsvej 13, Rønne 3700 Rønne	115 m²	379 m	29-10-2025	1.795.000 kr.	15.609 kr./m²
Løkkegade 3, Rønne 3700 Rønne	112 m²	196 m	27-12-2024	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Vesetsgade 17, Rønne 3700 Rønne	118 m²	643 m	26-10-2025	1.650.000 kr.	13.983 kr./m²
Stengade 68, Rønne 3700 Rønne	123 m²	499 m	12-08-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Skarpegade 23, Rønne 3700 Rønne	111 m²	266 m	22-08-2026	1.595.000 kr.	14.369 kr./m²
Blommehaven 6, Rønne 3700 Rønne	112 m²	396 m	08-04-2024	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu