Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5591 Gelsted

Søndergade 196, Lunghøj

Villa · 187 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 2.552 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1962. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
2552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.800 kr/m².1.565.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2552 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.935.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,87 pct. siden okt. 2018
155k701k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20181.575.000 kr.I dag · vores estimat1.935.138 kr.Markedet · 1992713.966 kr.Markedet · 1993721.820 kr.Markedet · 19941.379.312 kr.Markedet · 1995459.646 kr.Markedet · 1996654.500 kr.Markedet · 19971.790.338 kr.Markedet · 1998560.252 kr.Markedet · 1999792.506 kr.Markedet · 20001.143.505 kr.Markedet · 2001834.394 kr.Markedet · 2002943.976 kr.Markedet · 20031.219.614 kr.Markedet · 2004611.303 kr.Markedet · 20051.135.090 kr.Markedet · 2006869.176 kr.Markedet · 20071.274.966 kr.Markedet · 20082.181.729 kr.Markedet · 20091.770.890 kr.Markedet · 20101.279.454 kr.Markedet · 20111.687.114 kr.Markedet · 2012878.900 kr.Markedet · 2013775.302 kr.Markedet · 20141.091.519 kr.Markedet · 20151.064.217 kr.Markedet · 2016677.127 kr.Markedet · 20171.318.911 kr.Markedet · 20181.553.596 kr.Markedet · 20191.142.757 kr.Markedet · 20201.264.120 kr.Markedet · 20211.638.681 kr.Markedet · 20221.373.141 kr.Markedet · 20231.085.348 kr.Markedet · 20241.968.362 kr.Markedet · 20251.642.234 kr.Markedet · 20261.847.747 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.935.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gelsted Mose 28, Gelsted Mose
5591 Gelsted		190 m²1,3 km06-01-2024975.000 kr.5.132 kr./m²
Mølletoften 3, Lunge
5591 Gelsted		198 m²1,3 km09-09-2024875.000 kr.4.419 kr./m²
Fyrrevej 7, Lunghøj
5591 Gelsted		232 m²440 m05-11-20251.850.000 kr.7.974 kr./m²
Lundevej 13, Gelsted
5591 Gelsted		190 m²2,3 km17-11-20251.715.000 kr.9.026 kr./m²
Gelsted Byvej 21, Gelsted
5591 Gelsted		183 m²2,2 km16-02-20251.575.000 kr.8.607 kr./m²
Ludvigsgårdevej 16, Ludvigsgårde
5591 Gelsted		187 m²2,4 km24-08-20241.895.000 kr.10.134 kr./m²
Tornhøjvangen 15, Gelsted
5591 Gelsted		161 m²1,6 km21-03-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Toftevangen 35, Gelsted
5591 Gelsted		149 m²1,4 km13-10-20251.525.000 kr.10.235 kr./m²
Grønnegade 20, Gelsted
5591 Gelsted		164 m²2,1 km03-12-20251.450.000 kr.8.841 kr./m²
Lundevej 4, Gelsted
5591 Gelsted		160 m²2,2 km20-04-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden