Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 4690 Haslev

Søndergade 18

Villa · 181 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.030.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.980 kr/m².3.304.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 20.142 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.752.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,02 pct. siden sep. 2011
411k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20111.600.000 kr.I dag · vores estimat2.752.287 kr.Markedet · 1992857.940 kr.Markedet · 1993781.196 kr.Markedet · 1994807.984 kr.Markedet · 1995899.570 kr.Markedet · 19961.066.452 kr.Markedet · 19971.098.851 kr.Markedet · 19981.282.023 kr.Markedet · 19991.305.553 kr.Markedet · 20001.158.400 kr.Markedet · 20011.474.788 kr.Markedet · 20021.562.935 kr.Markedet · 20031.590.085 kr.Markedet · 20041.687.644 kr.Markedet · 20051.770.723 kr.Markedet · 20062.286.573 kr.Markedet · 20072.425.581 kr.Markedet · 20082.343.407 kr.Markedet · 20092.244.400 kr.Markedet · 20101.609.995 kr.Markedet · 20111.645.109 kr.Markedet · 20121.386.279 kr.Markedet · 20131.322.748 kr.Markedet · 20141.039.121 kr.Markedet · 20151.473.883 kr.Markedet · 20161.433.158 kr.Markedet · 20171.482.752 kr.Markedet · 20182.052.178 kr.Markedet · 20192.013.082 kr.Markedet · 20202.072.450 kr.Markedet · 20212.585.766 kr.Markedet · 20222.780.341 kr.Markedet · 20232.811.835 kr.Markedet · 20242.834.822 kr.Markedet · 20252.746.856 kr.Markedet · 20263.026.863 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2011 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.752.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 29
4690 Haslev		198 m²60 m05-08-20254.815.000 kr.24.318 kr./m²
Søndergade 4
4690 Haslev		141 m²161 m13-02-20241.850.000 kr.13.121 kr./m²
Søndergade 1
4690 Haslev		233 m²208 m21-12-20254.250.000 kr.18.240 kr./m²
Søndergade 2
4690 Haslev		340 m²199 m07-07-20267.495.000 kr.22.044 kr./m²
Skolegade 29
4690 Haslev		175 m²117 m04-05-20253.100.000 kr.17.714 kr./m²
Sandagervej 6
4690 Haslev		179 m²524 m18-06-20262.325.000 kr.12.989 kr./m²
Enighedsvej 7
4690 Haslev		177 m²439 m08-09-20241.945.000 kr.10.989 kr./m²
Tingvej 10
4690 Haslev		189 m²332 m30-04-20241.710.000 kr.9.048 kr./m²
Lupinvej 1
4690 Haslev		181 m²720 m19-08-20263.475.000 kr.19.199 kr./m²
Korsagervej 8
4690 Haslev		171 m²370 m13-08-20252.075.000 kr.12.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden