Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5591 Gelsted

Søndergade 177B, Lunghøj

Villa · 158 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 6.297 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
6297 m²
Indbygget garage
31 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.927 kr/m².1.376.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6297 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.976.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,97 pct. siden apr. 2017
131k592k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20171.750.000 kr.I dag · vores estimat1.976.977 kr.Markedet · 1992603.244 kr.Markedet · 1993609.880 kr.Markedet · 19941.165.408 kr.Markedet · 1995388.364 kr.Markedet · 1996553.000 kr.Markedet · 19971.512.692 kr.Markedet · 1998473.368 kr.Markedet · 1999669.604 kr.Markedet · 2000966.170 kr.Markedet · 2001704.996 kr.Markedet · 2002797.584 kr.Markedet · 20031.030.476 kr.Markedet · 2004516.502 kr.Markedet · 2005959.060 kr.Markedet · 2006734.384 kr.Markedet · 20071.077.244 kr.Markedet · 20081.843.386 kr.Markedet · 20091.496.260 kr.Markedet · 20101.081.036 kr.Markedet · 20111.425.476 kr.Markedet · 2012742.600 kr.Markedet · 2013655.068 kr.Markedet · 2014922.246 kr.Markedet · 2015899.178 kr.Markedet · 2016572.118 kr.Markedet · 20171.114.374 kr.Markedet · 20181.312.664 kr.Markedet · 2019965.538 kr.Markedet · 20201.068.080 kr.Markedet · 20211.384.554 kr.Markedet · 20221.160.194 kr.Markedet · 2023917.032 kr.Markedet · 20241.663.108 kr.Markedet · 20251.387.556 kr.Markedet · 20261.561.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.976.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1984Bygget
  • 1981jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornhøjvangen 15, Gelsted
5591 Gelsted		161 m²1,6 km21-03-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Toftevangen 35, Gelsted
5591 Gelsted		149 m²1,5 km13-10-20251.525.000 kr.10.235 kr./m²
Toftevej 13, Gelsted
5591 Gelsted		144 m²1,6 km12-02-20251.175.000 kr.8.160 kr./m²
Lundevej 4, Gelsted
5591 Gelsted		160 m²2,2 km20-04-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²
Toftevej 12, Gelsted
5591 Gelsted		143 m²1,6 km06-02-20251.450.000 kr.10.140 kr./m²
Grønnegade 20, Gelsted
5591 Gelsted		164 m²2,2 km03-12-20251.450.000 kr.8.841 kr./m²
Østergade 11A, Gelsted
5591 Gelsted		140 m²1,8 km29-09-20251.195.000 kr.8.536 kr./m²
Tårupvej 34, Gelsted
5591 Gelsted		153 m²2,4 km26-11-20241.400.000 kr.9.150 kr./m²
Fredensgade 8, Gelsted
5591 Gelsted		146 m²2,2 km17-04-2024795.000 kr.5.445 kr./m²
Gelsted Mose 28, Gelsted Mose
5591 Gelsted		190 m²1,4 km06-01-2024975.000 kr.5.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden