Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3700 Rønne

Søndergade 16, Rønne

Villa · 324 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 324 m², grund på 1.253 m², 9 værelser, opført i 1894, renoveret i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1894
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
324 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.406.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 324 m².4.841.532 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk324 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.640.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,60 pct. siden okt. 2018
1,3M3,3M5,4M7,4M9,4M1996199920022005200820112014201720202023202631. okt. 20182.500.000 kr.I dag · vores estimat3.640.057 kr.Markedet · 19961.651.752 kr.Markedet · 19971.614.492 kr.Markedet · 19981.560.384 kr.Markedet · 19991.741.500 kr.Markedet · 20001.301.184 kr.Markedet · 20012.299.752 kr.Markedet · 20022.150.388 kr.Markedet · 20032.118.312 kr.Markedet · 20042.164.644 kr.Markedet · 20052.149.416 kr.Markedet · 20063.052.080 kr.Markedet · 20073.093.876 kr.Markedet · 20083.114.612 kr.Markedet · 20092.230.092 kr.Markedet · 20103.124.980 kr.Markedet · 20113.459.348 kr.Markedet · 20121.817.640 kr.Markedet · 20132.823.984 kr.Markedet · 20142.892.672 kr.Markedet · 20152.151.036 kr.Markedet · 20162.355.480 kr.Markedet · 20172.355.480 kr.Markedet · 20183.164.508 kr.Markedet · 20193.436.344 kr.Markedet · 20203.377.700 kr.Markedet · 20214.114.800 kr.Markedet · 20224.523.040 kr.Markedet · 20234.259.628 kr.Markedet · 20244.464.720 kr.Markedet · 20254.624.128 kr.Markedet · 20264.050.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 324 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.640.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Larsegade 18, Rønne
3700 Rønne		262 m²155 m22-09-20252.900.000 kr.11.069 kr./m²
Storegade 38, Rønne
3700 Rønne		376 m²500 m05-08-20242.500.000 kr.6.649 kr./m²
Lille Madsegade 25, Rønne
3700 Rønne		250 m²497 m06-12-20251.995.000 kr.7.980 kr./m²
Slagtergade 11, Rønne
3700 Rønne		229 m²52 m16-01-20252.595.000 kr.11.332 kr./m²
Voldgade 4, Rønne
3700 Rønne		239 m²306 m12-10-20252.995.000 kr.12.531 kr./m²
Dampmøllegade 38, Rønne
3700 Rønne		239 m²443 m17-03-20252.700.000 kr.11.297 kr./m²
Østergade 30, Rønne
3700 Rønne		211 m²108 m11-12-20231.910.000 kr.9.052 kr./m²
Grønnegade 5, Rønne
3700 Rønne		213 m²461 m18-09-20254.200.000 kr.19.718 kr./m²
Korsgade 2A, Rønne
3700 Rønne		194 m²19 m30-04-20253.500.000 kr.18.041 kr./m²
Søndre Alle 55, Rønne
3700 Rønne		217 m²814 m26-01-20253.250.000 kr.14.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden