Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8883 Gjern

Søndergade 12B

Villa · 152 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.198 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 2023. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.302 kr/m².2.428.830 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 12.912 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.852 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.274.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,73 pct. siden feb. 2022
132k882k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202416. feb. 2022607.000 kr.I dag · vores estimat2.274.582 kr.Markedet · 1992571.976 kr.Markedet · 1993598.120 kr.Markedet · 1994374.224 kr.Markedet · 1995503.728 kr.Markedet · 1996901.208 kr.Markedet · 1997732.336 kr.Markedet · 1998609.672 kr.Markedet · 1999724.736 kr.Markedet · 2000555.104 kr.Markedet · 2001554.648 kr.Markedet · 2002914.888 kr.Markedet · 20031.024.632 kr.Markedet · 2004736.136 kr.Markedet · 2005793.136 kr.Markedet · 2006215.536 kr.Markedet · 2007383.040 kr.Markedet · 20081.407.064 kr.Markedet · 20091.248.528 kr.Markedet · 20101.562.256 kr.Markedet · 20112.030.872 kr.Markedet · 20121.184.384 kr.Markedet · 2013656.792 kr.Markedet · 20142.153.232 kr.Markedet · 20151.472.728 kr.Markedet · 20161.628.528 kr.Markedet · 20171.069.928 kr.Markedet · 20181.502.520 kr.Markedet · 20191.844.368 kr.Markedet · 20201.749.216 kr.Markedet · 20212.078.144 kr.Markedet · 20222.525.480 kr.Markedet · 20232.246.712 kr.Markedet · 20241.956.088 kr.Markedet · 20252.268.296 kr.Markedet · 20261.509.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2022 · Alm. Salg
607.000 kr.
I dag · vores estimat
2.274.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2022feb.Solgt på tvangsauktion607.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 10
8883 Gjern		170 m²46 m22-07-20242.195.000 kr.12.912 kr./m²
Søndergade 79, Skannerup
8883 Gjern		157 m²1,6 km16-06-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Søndergade 28
8883 Gjern		192 m²237 m02-04-20242.895.000 kr.15.078 kr./m²
Amerikavej 31
8883 Gjern		155 m²280 m20-02-20253.325.000 kr.21.452 kr./m²
Erik Raadals Vej 11
8883 Gjern		155 m²368 m14-09-20262.095.000 kr.13.516 kr./m²
Amerikavej 23
8883 Gjern		158 m²241 m02-11-20242.995.000 kr.18.956 kr./m²
Østergade 8
8883 Gjern		152 m²582 m02-02-20261.450.000 kr.9.539 kr./m²
Falkenlundvej 35
8883 Gjern		150 m²526 m06-12-20242.823.300 kr.18.822 kr./m²
Falkenkær 17
8883 Gjern		155 m²490 m21-10-20253.195.000 kr.20.613 kr./m²
Højholt 2
8883 Gjern		142 m²174 m21-02-20241.515.000 kr.10.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden