Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8883 Gjern

Søndergade 12A

Villa · 133 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.198 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 2023. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.578 kr/m².2.004.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 12.912 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.852 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.979.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,14 pct. siden feb. 2022
116k772k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202416. feb. 2022607.000 kr.I dag · vores estimat1.979.700 kr.Markedet · 1992500.479 kr.Markedet · 1993523.355 kr.Markedet · 1994327.446 kr.Markedet · 1995440.762 kr.Markedet · 1996788.557 kr.Markedet · 1997640.794 kr.Markedet · 1998533.463 kr.Markedet · 1999634.144 kr.Markedet · 2000485.716 kr.Markedet · 2001485.317 kr.Markedet · 2002800.527 kr.Markedet · 2003896.553 kr.Markedet · 2004644.119 kr.Markedet · 2005693.994 kr.Markedet · 2006188.594 kr.Markedet · 2007335.160 kr.Markedet · 20081.231.181 kr.Markedet · 20091.092.462 kr.Markedet · 20101.366.974 kr.Markedet · 20111.777.013 kr.Markedet · 20121.036.336 kr.Markedet · 2013574.693 kr.Markedet · 20141.884.078 kr.Markedet · 20151.288.637 kr.Markedet · 20161.424.962 kr.Markedet · 2017936.187 kr.Markedet · 20181.314.705 kr.Markedet · 20191.613.822 kr.Markedet · 20201.530.564 kr.Markedet · 20211.818.376 kr.Markedet · 20222.209.795 kr.Markedet · 20231.965.873 kr.Markedet · 20241.711.577 kr.Markedet · 20251.984.759 kr.Markedet · 20261.321.089 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2022 · Alm. Salg
607.000 kr.
I dag · vores estimat
1.979.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2022feb.Solgt på tvangsauktion607.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 10
8883 Gjern		170 m²42 m22-07-20242.195.000 kr.12.912 kr./m²
Søndergade 79, Skannerup
8883 Gjern		157 m²1,7 km16-06-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Søndergade 28
8883 Gjern		192 m²248 m02-04-20242.895.000 kr.15.078 kr./m²
Højholt 39
8883 Gjern		134 m²134 m04-02-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Højholt 13
8883 Gjern		133 m²238 m21-11-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²
Falkenkær 30
8883 Gjern		135 m²326 m13-07-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Højholt 6
8883 Gjern		138 m²180 m25-02-20261.425.000 kr.10.326 kr./m²
Egholmvej 6
8883 Gjern		133 m²598 m10-07-20262.695.000 kr.20.263 kr./m²
Højholt 2
8883 Gjern		142 m²183 m21-02-20241.515.000 kr.10.669 kr./m²
Østergade 11C
8883 Gjern		147 m²575 m05-03-20241.525.000 kr.10.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden