Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6855 Outrup

Søndergade 12

Villa · 85 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 463 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Varde Kommune (6855). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
463 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.733 kr/m².776.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering777.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 6
6855 Outrup		100 m²458 m07-04-2025760.000 kr.7.600 kr./m²
Syrenvej 7
6855 Outrup		105 m²264 m13-12-2023495.000 kr.4.714 kr./m²
Engparken 12
6855 Outrup		106 m²505 m10-02-2025600.000 kr.5.660 kr./m²
Hennevej 14
6855 Outrup		116 m²358 m08-10-2024425.000 kr.3.664 kr./m²
Lykkesvej 12
6855 Outrup		117 m²348 m03-09-2024540.000 kr.4.615 kr./m²
Dejrupvej 19C
6855 Outrup		113 m²827 m15-02-2026600.000 kr.5.310 kr./m²
Dejrupvej 23
6855 Outrup		116 m²897 m29-08-20251.035.000 kr.8.922 kr./m²
Nymindegabvej 171
6855 Outrup		109 m²1,7 km05-02-2024495.000 kr.4.541 kr./m²
Græsvangen 13
6855 Outrup		125 m²404 m23-05-20251.400.000 kr.11.200 kr./m²
Syrenvej 4
6855 Outrup		127 m²287 m15-04-20261.410.000 kr.11.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden