Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Søndergårdsvej 51

Villa · 154 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 825 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 1999. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.080 kr/m².9.959.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergårdsvej gns: 67.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.402.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1449,52 pct. siden jun. 2008
671k3,5M6,3M9,2M12,0M1992199620002004200820122016202020241. jun. 2008671.348 kr.I dag · vores estimat10.402.658 kr.Markedet · 19921.089.242 kr.Markedet · 1993983.290 kr.Markedet · 1994786.786 kr.Markedet · 19951.227.688 kr.Markedet · 19961.376.452 kr.Markedet · 19971.034.110 kr.Markedet · 19982.278.584 kr.Markedet · 19992.093.938 kr.Markedet · 20002.329.866 kr.Markedet · 20012.425.500 kr.Markedet · 20022.377.914 kr.Markedet · 20032.813.272 kr.Markedet · 20043.034.262 kr.Markedet · 20053.367.980 kr.Markedet · 20063.813.964 kr.Markedet · 20075.186.412 kr.Markedet · 20083.338.412 kr.Markedet · 20094.139.520 kr.Markedet · 20105.452.370 kr.Markedet · 20113.999.226 kr.Markedet · 20123.779.930 kr.Markedet · 20132.879.338 kr.Markedet · 20143.516.436 kr.Markedet · 20154.879.028 kr.Markedet · 20164.745.202 kr.Markedet · 20176.697.922 kr.Markedet · 20187.404.320 kr.Markedet · 20196.729.338 kr.Markedet · 20206.243.622 kr.Markedet · 20219.023.476 kr.Markedet · 202210.282.888 kr.Markedet · 20238.085.000 kr.Markedet · 202410.106.250 kr.Markedet · 202511.343.948 kr.Markedet · 202610.401.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2008 · Alm. Salg
671.348 kr.
I dag · vores estimat
10.402.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, andet671.348 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergårdsvej 39A
2870 Dyssegård		145 m²130 m16-06-202610.775.000 kr.74.310 kr./m²
Søndergårdsvej 37
2870 Dyssegård 		130 m²169 m01-03-20258.775.000 kr.67.500 kr./m²
Slettevej 28
2870 Dyssegård 		150 m²127 m01-01-202612.900.000 kr.86.000 kr./m²
Sønderengen 77
2870 Dyssegård 		153 m²615 m13-06-202410.325.000 kr.67.484 kr./m²
Sønderengen 147
2870 Dyssegård 		163 m²324 m09-10-202510.600.000 kr.65.031 kr./m²
Sønderengen 143
2870 Dyssegård 		143 m²279 m04-06-202410.600.000 kr.74.126 kr./m²
Slettevej 23
2870 Dyssegård 		139 m²93 m09-06-20268.600.000 kr.61.871 kr./m²
Bækkebo 10
2870 Dyssegård 		162 m²459 m08-07-20269.750.000 kr.60.185 kr./m²
Mindevej 45
2870 Dyssegård 		139 m²259 m16-12-20236.765.000 kr.48.669 kr./m²
Dyssegårdsvej 105
2870 Dyssegård 		160 m²782 m23-05-202410.500.000 kr.65.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden