Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Søndergårdsalle 15

Villa · 200 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.035 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.080 kr/m².2.284.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergårdsalle gns: 11.118 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-39,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.115.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+246,76 pct. siden sep. 2019
610k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2019925.000 kr.31. okt. 2021610.000 kr.I dag · vores estimat2.115.224 kr.Markedet · 1992772.400 kr.Markedet · 1993788.400 kr.Markedet · 1994959.200 kr.Markedet · 1995893.600 kr.Markedet · 19961.059.200 kr.Markedet · 19971.039.000 kr.Markedet · 19981.052.600 kr.Markedet · 19991.290.400 kr.Markedet · 20001.302.600 kr.Markedet · 20011.398.800 kr.Markedet · 20021.150.800 kr.Markedet · 20031.440.400 kr.Markedet · 20041.274.400 kr.Markedet · 20051.651.600 kr.Markedet · 20062.099.200 kr.Markedet · 20072.250.800 kr.Markedet · 20082.548.000 kr.Markedet · 20092.696.600 kr.Markedet · 20102.437.400 kr.Markedet · 20112.277.800 kr.Markedet · 20121.837.800 kr.Markedet · 20131.786.400 kr.Markedet · 20141.844.600 kr.Markedet · 20152.462.600 kr.Markedet · 20162.283.000 kr.Markedet · 20172.232.400 kr.Markedet · 20182.433.800 kr.Markedet · 20192.421.400 kr.Markedet · 20202.992.800 kr.Markedet · 20213.261.600 kr.Markedet · 20223.079.400 kr.Markedet · 20233.270.400 kr.Markedet · 20243.183.400 kr.Markedet · 20253.232.000 kr.Markedet · 20263.363.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
925.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
2.115.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Ejerskifte610.000 kr.
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergårdsalle 20
8700 Horsens		135 m²41 m20-08-20241.350.000 kr.10.000 kr./m²
Søndergårdsalle 14
8700 Horsens		127 m²95 m20-06-20241.300.000 kr.10.236 kr./m²
Kantatealle 21
8700 Horsens		199 m²589 m19-11-20252.300.000 kr.11.558 kr./m²
Beringsvej 72
8700 Horsens		198 m²579 m13-09-20242.425.000 kr.12.247 kr./m²
Rugvænget 36
8700 Horsens		198 m²600 m28-07-20262.120.000 kr.10.707 kr./m²
Klarinetvej 34
8700 Horsens		199 m²667 m18-06-20262.600.000 kr.13.065 kr./m²
Fyrrevej 18
8700 Horsens		187 m²238 m11-03-20252.075.000 kr.11.096 kr./m²
Toften 24
8700 Horsens		214 m²200 m30-03-20263.695.000 kr.17.266 kr./m²
Toften 24
8700 Horsens		214 m²200 m09-07-20243.100.000 kr.14.486 kr./m²
Toften 20
8700 Horsens		185 m²219 m27-05-20251.875.000 kr.10.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden