Søndergårdsalle 12

Villa · 170 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 712 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 712 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.165 kr/m².2.067.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergårdsalle gns: 11.118 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.220 kr/m²-39,00 pct.
3Vores vurdering2.813.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+188,32 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2023 · Alm. Salg: 975.700 kr.
7. sep. 2023 · Alm. Salg: 975.700 kr.
I dag · vores estimat: 2.813.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023sep.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024975.700 kr.
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024975.700 kr.
2012apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergårdsalle 20 8700 Horsens	135 m²	110 m	20-08-2024	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²
Søndergårdsalle 14 8700 Horsens	127 m²	21 m	20-06-2024	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Søndergårdsalle 16 8700 Horsens	98 m²	39 m	30-09-2026	1.300.000 kr.	13.265 kr./m²
Toften 1 8700 Horsens	169 m²	172 m	25-05-2026	2.350.000 kr.	13.905 kr./m²
Toften 10 8700 Horsens	170 m²	229 m	13-03-2025	2.412.000 kr.	14.188 kr./m²
Klarinetvej 8 8700 Horsens	170 m²	536 m	09-12-2024	2.425.000 kr.	14.265 kr./m²
Torsmark 12 8700 Horsens	168 m²	525 m	21-04-2025	3.495.000 kr.	20.804 kr./m²
Vedbæksalle 86 8700 Horsens	164 m²	401 m	22-05-2025	2.050.000 kr.	12.500 kr./m²
Damvej 8 8700 Horsens	176 m²	427 m	02-07-2026	1.795.000 kr.	10.199 kr./m²
Romancevej 4 8700 Horsens	179 m²	289 m	03-09-2024	2.200.000 kr.	12.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu