Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Søndergårds Banke 11

Villa · 80 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 380 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.791 kr/m².1.428.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergårds gns: 23.553 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.825 kr/m²+58,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.114.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,58 pct. siden apr. 2025
215k690k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.895.000 kr.I dag · vores estimat2.114.394 kr.Markedet · 1992215.040 kr.Markedet · 1993395.520 kr.Markedet · 1994307.360 kr.Markedet · 1995370.960 kr.Markedet · 1996354.160 kr.Markedet · 1997424.000 kr.Markedet · 1998469.520 kr.Markedet · 1999529.760 kr.Markedet · 2000498.880 kr.Markedet · 2001530.720 kr.Markedet · 2002472.000 kr.Markedet · 2003659.440 kr.Markedet · 2004703.760 kr.Markedet · 2005692.320 kr.Markedet · 2006881.920 kr.Markedet · 20071.057.120 kr.Markedet · 20081.117.040 kr.Markedet · 2009816.560 kr.Markedet · 2010802.960 kr.Markedet · 2011692.480 kr.Markedet · 2012974.640 kr.Markedet · 2013824.880 kr.Markedet · 2014767.680 kr.Markedet · 2015827.120 kr.Markedet · 2016756.720 kr.Markedet · 2017754.640 kr.Markedet · 2018803.280 kr.Markedet · 2019822.480 kr.Markedet · 2020864.000 kr.Markedet · 2021964.880 kr.Markedet · 20221.036.720 kr.Markedet · 2023897.120 kr.Markedet · 20241.081.360 kr.Markedet · 20251.107.840 kr.Markedet · 20261.178.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.114.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergårds Banke 17
4400 Kalundborg		98 m²42 m29-12-20232.295.000 kr.23.418 kr./m²
Røsnæsvej 63
4400 Kalundborg		78 m²491 m03-11-20241.545.000 kr.19.808 kr./m²
Birkevej 12
4400 Kalundborg		84 m²448 m28-12-2023729.000 kr.8.679 kr./m²
Kysttoften 12
4400 Kalundborg		82 m²726 m16-07-20251.605.000 kr.19.573 kr./m²
Bredekilde 100
4400 Kalundborg		84 m²791 m01-04-20261.345.000 kr.16.012 kr./m²
Røsnæsvej 88
4400 Kalundborg		78 m²1,1 km31-07-20251.000.000 kr.12.821 kr./m²
Granlystien 14
4400 Kalundborg		85 m²1,1 km13-07-2025960.000 kr.11.294 kr./m²
Dyssevænget 45
4400 Kalundborg		85 m²1,2 km02-04-20241.495.000 kr.17.588 kr./m²
Dyssevænget 41
4400 Kalundborg		85 m²1,2 km30-12-20241.665.000 kr.19.588 kr./m²
Lundemarken 50
4400 Kalundborg		86 m²1,4 km17-11-20251.645.000 kr.19.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden