Søndergårdevej 31, Søndergårde, 7884 Fur — Villa · 260 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.392 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7884). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SøndergårdeMedian pris/m² for villa i Søndergårde (7884, sidste 24 mdr.): 11.932 kr/m² × 260 m².3.102.320 kr.
2Boligareal større end typisk260 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.697.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,47 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (villa)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.697.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1990majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergårdevej 19, Søndergårde 7884 Fur	230 m²	264 m	11-06-2026	875.000 kr.	3.804 kr./m²
Søndergårdevej 63, Søndergårde 7884 Fur	152 m²	236 m	07-06-2024	1.200.000 kr.	7.895 kr./m²
Søndergårdevej 24, Søndergårde 7884 Fur	132 m²	200 m	27-06-2025	1.575.000 kr.	11.932 kr./m²
Harvarp Odde 13, Søndergårde 7884 Fur	161 m²	264 m	11-11-2025	2.055.000 kr.	12.764 kr./m²
Emmelstenvej 2, Debel 7884 Fur	243 m²	3,0 km	04-10-2025	2.300.000 kr.	9.465 kr./m²
Ladegårdsvej 12, Sønderhede 7884 Fur	176 m²	930 m	05-12-2023	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Kønsborgvej 5, Kønsberg 7884 Fur	253 m²	3,7 km	13-03-2025	2.025.000 kr.	8.004 kr./m²
Ladegårdsvej 22, Sønderhede 7884 Fur	158 m²	845 m	03-05-2024	950.000 kr.	6.013 kr./m²
Bette Jenses Vej 9, Nr. Debel 7884 Fur	217 m²	3,0 km	17-09-2025	1.500.000 kr.	6.912 kr./m²
Sundevej 35, Sunde 7884 Fur	164 m²	1,4 km	02-12-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu