Søndergårdevej 15, Søndergårde, 7884 Fur — Villa · 176 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 2.506 m², 7 værelser, opført i 1981, renoveret i 2013. Beliggende i Skive Kommune (7884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 279 m²
Bebygget areal: 279 m²
Grundareal: 2506 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SøndergårdeMedian pris/m² for villa i Søndergårde (7884, sidste 24 mdr.): 11.932 kr/m² × 176 m².2.100.032 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2506 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.481.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,67 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (villa)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2009 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.481.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2009okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1981feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergårdevej 63, Søndergårde 7884 Fur	152 m²	542 m	07-06-2024	1.200.000 kr.	7.895 kr./m²
Søndergårdevej 24, Søndergårde 7884 Fur	132 m²	172 m	27-06-2025	1.575.000 kr.	11.932 kr./m²
Søndergårdevej 19, Søndergårde 7884 Fur	230 m²	57 m	11-06-2026	875.000 kr.	3.804 kr./m²
Søndergårdevej 14, Søndergårde 7884 Fur	124 m²	177 m	23-05-2025	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Søndergårdevej 12, Søndergårde 7884 Fur	109 m²	188 m	22-10-2025	1.340.000 kr.	12.294 kr./m²
Ladegårdsvej 12, Sønderhede 7884 Fur	176 m²	726 m	05-12-2023	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Harvarp Odde 13, Søndergårde 7884 Fur	161 m²	185 m	11-11-2025	2.055.000 kr.	12.764 kr./m²
Ladegårdsvej 22, Sønderhede 7884 Fur	158 m²	641 m	03-05-2024	950.000 kr.	6.013 kr./m²
Sundevej 35, Sunde 7884 Fur	164 m²	1,3 km	02-12-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Bjerregårds Bakke 39, Nederby 7884 Fur	148 m²	2,1 km	26-10-2025	875.000 kr.	5.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu