Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Sønderbygade 12, Sønderby

Fritidshus · 89 m² · bygget 1877

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 346 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (6470, sidste 24 mdr.): 15.549 kr/m² × 89 m².1.383.861 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.334.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,24 pct. siden nov. 2017
124k552k979k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2017807.501 kr.I dag · vores estimat1.334.351 kr.Markedet · 1992379.763 kr.Markedet · 1993333.750 kr.Markedet · 1994352.796 kr.Markedet · 1995896.675 kr.Markedet · 1996907.800 kr.Markedet · 1997245.551 kr.Markedet · 1998277.413 kr.Markedet · 19991.004.098 kr.Markedet · 2000986.921 kr.Markedet · 2001752.673 kr.Markedet · 2002740.569 kr.Markedet · 2003723.125 kr.Markedet · 2004681.117 kr.Markedet · 20051.127.808 kr.Markedet · 2006353.597 kr.Markedet · 20071.142.760 kr.Markedet · 2008785.069 kr.Markedet · 2009890.000 kr.Markedet · 20101.030.264 kr.Markedet · 20111.158.869 kr.Markedet · 20121.206.306 kr.Markedet · 20131.026.882 kr.Markedet · 2014181.115 kr.Markedet · 2015471.967 kr.Markedet · 2016853.955 kr.Markedet · 2017901.303 kr.Markedet · 20181.210.044 kr.Markedet · 2019890.000 kr.Markedet · 20201.066.398 kr.Markedet · 20211.149.079 kr.Markedet · 20221.379.500 kr.Markedet · 20231.483.363 kr.Markedet · 20241.483.363 kr.Markedet · 20251.439.664 kr.Markedet · 20261.629.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
807.501 kr.
I dag · vores estimat
1.334.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, familiehandel807.501 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderbygade 3, Sønderby
6470 Sydals		95 m²408 m07-01-20251.850.000 kr.19.474 kr./m²
Møllebakken 8, Sønderby
6470 Sydals		88 m²392 m18-06-20261.360.000 kr.15.455 kr./m²
Solbjergvej 12, Sønderby
6470 Sydals		83 m²487 m18-12-20241.730.000 kr.20.843 kr./m²
Solbjergvej 6, Sønderby
6470 Sydals		96 m²442 m13-10-20241.520.000 kr.15.833 kr./m²
Søndermark 14, Sønderby
6470 Sydals		79 m²271 m27-04-2026875.000 kr.11.076 kr./m²
Møllebakken 11, Sønderby
6470 Sydals		80 m²407 m22-08-20241.460.000 kr.18.250 kr./m²
Solbjergvej 1, Sønderby
6470 Sydals		79 m²383 m27-02-20251.000.000 kr.12.658 kr./m²
Møllebakken 14, Sønderby
6470 Sydals		79 m²447 m04-06-20251.725.000 kr.21.835 kr./m²
Oddermosen 4, Kegnæs
6470 Sydals		72 m²287 m01-06-20241.275.000 kr.17.708 kr./m²
Solbjergvej 19, Sønderby
6470 Sydals		74 m²526 m29-09-2024950.000 kr.12.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden