Sønderby Bro 7, Sønderby

Villa · 118 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.039.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.825 kr/m².2.202.200 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.832.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,37 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.832.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Ejerskifte
1995mar.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
1972Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderby Bro 8, Sønderby 4050 Skibby	123 m²	33 m	15-04-2025	2.131.000 kr.	17.325 kr./m²
Sønderbyvej 3B, Sønderby 4050 Skibby	117 m²	112 m	01-07-2026	1.851.000 kr.	15.821 kr./m²
Drosselvej 8, Sønderby 4050 Skibby	117 m²	462 m	27-10-2025	1.650.000 kr.	14.103 kr./m²
Egernvej 1, Sønderby 4050 Skibby	151 m²	181 m	21-11-2023	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Skovvejen 35, Sønderby 4050 Skibby	84 m²	491 m	26-01-2024	1.545.000 kr.	18.393 kr./m²
Dådyrvej 73 4050 Skibby	117 m²	3,5 km	24-06-2025	2.075.000 kr.	17.735 kr./m²
Stenledsvej 4 4050 Skibby	158 m²	1,1 km	14-10-2024	3.580.000 kr.	22.658 kr./m²
Dådyrvej 45 4050 Skibby	122 m²	3,6 km	20-11-2024	2.395.000 kr.	19.631 kr./m²
Sikavej 57 4050 Skibby	124 m²	3,6 km	12-09-2024	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Sikavej 42 4050 Skibby	123 m²	3,7 km	13-05-2026	3.500.000 kr.	28.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu