Sønderballevej 59, Ho

Fritidshus · 118 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 2.507 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 2507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 928.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 23.862 kr/m² × 118 m².2.815.716 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2507 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.601.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,38 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.601.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
2012Bygget
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1981feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderballevej 23B, Ho 6857 Blåvand	118 m²	244 m	15-05-2024	2.220.000 kr.	18.814 kr./m²
Sønderballevej 51, Ho 6857 Blåvand	132 m²	103 m	18-04-2026	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²
Sønderballevej 9A, Ho 6857 Blåvand	102 m²	341 m	10-07-2025	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Sønderballevej 7, Ho 6857 Blåvand	150 m²	299 m	11-09-2026	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Søndertoften 28, Ho 6857 Blåvand	117 m²	805 m	24-06-2026	3.450.000 kr.	29.487 kr./m²
Skallingevej 13, Ho 6857 Blåvand	106 m²	855 m	01-11-2025	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Vesterballevej 50 6857 Blåvand	124 m²	1,3 km	26-01-2025	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Tværvænget 2, Ho 6857 Blåvand	115 m²	1,7 km	19-08-2024	2.785.000 kr.	24.217 kr./m²
Skaubjergvej 6, Ho 6857 Blåvand	88 m²	65 m	30-07-2024	2.800.000 kr.	31.818 kr./m²
Søndertoften 24, Ho 6857 Blåvand	95 m²	737 m	04-11-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu