Sønderballevej 55, Ho

Fritidshus · 91 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 2.622 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 2622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 735.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 23.862 kr/m² × 91 m².2.171.442 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2622 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.337.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1733,52 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 1995 · Alm. Salg: 127.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.337.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, familiehandel127.500 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderballevej 9A, Ho 6857 Blåvand	102 m²	333 m	10-07-2025	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Sønderballevej 23B, Ho 6857 Blåvand	118 m²	244 m	15-05-2024	2.220.000 kr.	18.814 kr./m²
Sønderballevej 51, Ho 6857 Blåvand	132 m²	65 m	18-04-2026	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²
Sønderballevej 7, Ho 6857 Blåvand	150 m²	297 m	11-09-2026	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Skaubjergvej 6, Ho 6857 Blåvand	88 m²	69 m	30-07-2024	2.800.000 kr.	31.818 kr./m²
Søndertoften 24, Ho 6857 Blåvand	95 m²	797 m	04-11-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Skaubjergvej 2A, Ho 6857 Blåvand	81 m²	304 m	06-02-2024	2.920.000 kr.	36.049 kr./m²
Nørballevej 49, Ho 6857 Blåvand	92 m²	1,5 km	30-09-2025	2.565.000 kr.	27.880 kr./m²
Tværvænget 10, Ho 6857 Blåvand	88 m²	1,5 km	08-12-2024	1.865.000 kr.	21.193 kr./m²
Skallingevej 13, Ho 6857 Blåvand	106 m²	912 m	01-11-2025	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu