Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Sønderås 67L

Rækkehus · 84 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 164 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.008 kr/m².1.680.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderås gns: 18.456 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.133 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.543.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,28 pct. siden feb. 2021
210k642k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20211.100.000 kr.I dag · vores estimat1.543.089 kr.Markedet · 1992210.000 kr.Markedet · 1993425.124 kr.Markedet · 1994356.244 kr.Markedet · 1995492.492 kr.Markedet · 1996539.952 kr.Markedet · 1997665.364 kr.Markedet · 1998477.624 kr.Markedet · 1999647.724 kr.Markedet · 2000689.724 kr.Markedet · 2001761.544 kr.Markedet · 2002869.148 kr.Markedet · 2003984.816 kr.Markedet · 20041.039.248 kr.Markedet · 20051.105.104 kr.Markedet · 20061.180.032 kr.Markedet · 20071.270.332 kr.Markedet · 20081.368.528 kr.Markedet · 20091.155.000 kr.Markedet · 20101.059.576 kr.Markedet · 20111.097.712 kr.Markedet · 2012578.256 kr.Markedet · 20131.197.000 kr.Markedet · 20141.131.396 kr.Markedet · 20151.021.440 kr.Markedet · 2016947.100 kr.Markedet · 20171.147.104 kr.Markedet · 20181.241.604 kr.Markedet · 20191.255.128 kr.Markedet · 20201.394.064 kr.Markedet · 20211.434.636 kr.Markedet · 20221.601.040 kr.Markedet · 20231.297.632 kr.Markedet · 20241.470.000 kr.Markedet · 20251.582.644 kr.Markedet · 20261.479.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.543.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderås 67F
4200 Slagelse		84 m²24 m27-08-20261.545.000 kr.18.393 kr./m²
Sønderås 67I
4200 Slagelse		85 m²17 m29-12-20251.695.000 kr.19.941 kr./m²
Sønderås 1C
4200 Slagelse		81 m²579 m01-04-20251.500.000 kr.18.519 kr./m²
Snebærvej 14
4200 Slagelse		84 m²1,3 km12-09-20241.630.000 kr.19.405 kr./m²
Pantholm 11C
4200 Slagelse		70 m²164 m13-02-20261.755.000 kr.25.071 kr./m²
Snebærvej 16
4200 Slagelse		82 m²1,3 km20-05-20241.550.000 kr.18.902 kr./m²
Pantholm 11H
4200 Slagelse		102 m²108 m29-12-20251.875.000 kr.18.382 kr./m²
Pantholm 11B
4200 Slagelse		102 m²125 m11-01-20241.650.000 kr.16.176 kr./m²
Pantholm 11F
4200 Slagelse		102 m²126 m14-03-20251.850.000 kr.18.137 kr./m²
Pantholm 11E
4200 Slagelse		102 m²132 m15-07-20251.750.000 kr.17.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden