Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Sønderås 67C

Rækkehus · 84 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 169 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.886 kr/m².1.769.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderås gns: 18.456 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.133 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.655.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,92 pct. siden maj 2014
210k642k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20141.150.000 kr.I dag · vores estimat1.655.024 kr.Markedet · 1992210.000 kr.Markedet · 1993425.124 kr.Markedet · 1994356.244 kr.Markedet · 1995492.492 kr.Markedet · 1996539.952 kr.Markedet · 1997665.364 kr.Markedet · 1998477.624 kr.Markedet · 1999647.724 kr.Markedet · 2000689.724 kr.Markedet · 2001761.544 kr.Markedet · 2002869.148 kr.Markedet · 2003984.816 kr.Markedet · 20041.039.248 kr.Markedet · 20051.105.104 kr.Markedet · 20061.180.032 kr.Markedet · 20071.270.332 kr.Markedet · 20081.368.528 kr.Markedet · 20091.155.000 kr.Markedet · 20101.059.576 kr.Markedet · 20111.097.712 kr.Markedet · 2012578.256 kr.Markedet · 20131.197.000 kr.Markedet · 20141.131.396 kr.Markedet · 20151.021.440 kr.Markedet · 2016947.100 kr.Markedet · 20171.147.104 kr.Markedet · 20181.241.604 kr.Markedet · 20191.255.128 kr.Markedet · 20201.394.064 kr.Markedet · 20211.434.636 kr.Markedet · 20221.601.040 kr.Markedet · 20231.297.632 kr.Markedet · 20241.470.000 kr.Markedet · 20251.582.644 kr.Markedet · 20261.479.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.655.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1978okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderås 67F
4200 Slagelse		84 m²33 m27-08-20261.545.000 kr.18.393 kr./m²
Sønderås 67I
4200 Slagelse		85 m²35 m29-12-20251.695.000 kr.19.941 kr./m²
Sønderås 1C
4200 Slagelse		81 m²549 m01-04-20251.500.000 kr.18.519 kr./m²
Snebærvej 14
4200 Slagelse		84 m²1,3 km12-09-20241.630.000 kr.19.405 kr./m²
Snebærvej 16
4200 Slagelse		82 m²1,3 km20-05-20241.550.000 kr.18.902 kr./m²
Pantholm 11C
4200 Slagelse		70 m²203 m13-02-20261.755.000 kr.25.071 kr./m²
Pantholm 11H
4200 Slagelse		102 m²147 m29-12-20251.875.000 kr.18.382 kr./m²
Nørreås 55A
4200 Slagelse		102 m²161 m25-11-20252.645.000 kr.25.931 kr./m²
Pantholm 11F
4200 Slagelse		102 m²163 m14-03-20251.850.000 kr.18.137 kr./m²
Pantholm 11B
4200 Slagelse		102 m²168 m11-01-20241.650.000 kr.16.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden