Sønder-Vasevej 43

Fritidshus · 151 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 151 m², grund på 1.500 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1500 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.316.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.998 kr/m².6.118.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønder-Vasevej gns: 36.253 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²+7,30 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.178.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,46 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2024 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.178.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, familiehandel2.950.000 kr.
2011Bygget
1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder-Vasevej 56 6857 Blåvand	154 m²	349 m	16-05-2026	6.350.000 kr.	41.234 kr./m²
Sønder-Vasevej 44 6857 Blåvand	144 m²	396 m	12-06-2024	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²
Sønder-Vasevej 76A 6857 Blåvand	134 m²	295 m	26-05-2025	4.650.000 kr.	34.701 kr./m²
Sønder-Vasevej 30 6857 Blåvand	112 m²	422 m	04-03-2024	3.580.000 kr.	31.964 kr./m²
Sønder-Vasevej 25 6857 Blåvand	103 m²	208 m	12-08-2026	4.375.000 kr.	42.476 kr./m²
Sønder-Vasevej 12 6857 Blåvand	199 m²	470 m	07-11-2024	10.600.000 kr.	53.266 kr./m²
Sønder-Vasevej 42 6857 Blåvand	95 m²	361 m	16-12-2024	3.950.000 kr.	41.579 kr./m²
Sønder-Vasevej 40 6857 Blåvand	215 m²	367 m	31-10-2026	9.650.000 kr.	44.884 kr./m²
Sønder-Vasevej 40 6857 Blåvand	215 m²	367 m	15-05-2024	9.500.000 kr.	44.186 kr./m²
Sønder-Vasevej 2 6857 Blåvand	87 m²	725 m	21-09-2025	3.625.000 kr.	41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu