Sønder-Vasevej 33

Fritidshus · 99 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.655 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.844.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.233 kr/m².4.303.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønder-Vasevej gns: 36.253 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²+7,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.970.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,99 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2000 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.970.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1990Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder-Vasevej 25 6857 Blåvand	103 m²	84 m	12-08-2026	4.375.000 kr.	42.476 kr./m²
Sønder-Vasevej 42 6857 Blåvand	95 m²	256 m	16-12-2024	3.950.000 kr.	41.579 kr./m²
Sønder-Vasevej 30 6857 Blåvand	112 m²	340 m	04-03-2024	3.580.000 kr.	31.964 kr./m²
Sønder-Vasevej 2 6857 Blåvand	87 m²	606 m	21-09-2025	3.625.000 kr.	41.667 kr./m²
Sønder-Vasevej 3 6857 Blåvand	82 m²	505 m	20-05-2024	3.100.000 kr.	37.805 kr./m²
Sønder-Vasevej 76A 6857 Blåvand	134 m²	254 m	26-05-2025	4.650.000 kr.	34.701 kr./m²
Sønder-Vasevej 44 6857 Blåvand	144 m²	289 m	12-06-2024	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²
Sønder-Vasevej 56 6857 Blåvand	154 m²	284 m	16-05-2026	6.350.000 kr.	41.234 kr./m²
Lyngsletten 4 6857 Blåvand	99 m²	323 m	01-02-2025	4.010.000 kr.	40.505 kr./m²
Stæhrsvej 9 6857 Blåvand	97 m²	243 m	15-07-2025	4.498.000 kr.	46.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu