Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Sønder-Vasevej 27

Fritidshus · 76 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.786 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.455.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.287 kr/m².3.931.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.320.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+70,26 pct. siden apr. 2017
256k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.900.000 kr.30. apr. 20241.950.000 kr.1. jul. 20241.950.000 kr.I dag · vores estimat3.320.055 kr.Markedet · 1992706.192 kr.Markedet · 1993463.068 kr.Markedet · 1994270.104 kr.Markedet · 1995421.268 kr.Markedet · 1996470.440 kr.Markedet · 1997670.320 kr.Markedet · 1998413.440 kr.Markedet · 1999731.652 kr.Markedet · 2000693.880 kr.Markedet · 2001689.168 kr.Markedet · 2002745.332 kr.Markedet · 2003844.436 kr.Markedet · 2004988.912 kr.Markedet · 20051.117.656 kr.Markedet · 2006898.548 kr.Markedet · 20071.607.932 kr.Markedet · 20081.861.164 kr.Markedet · 20091.357.664 kr.Markedet · 20101.308.416 kr.Markedet · 20111.354.016 kr.Markedet · 20121.426.900 kr.Markedet · 2013756.276 kr.Markedet · 20141.119.936 kr.Markedet · 20151.150.488 kr.Markedet · 20161.433.284 kr.Markedet · 20171.401.972 kr.Markedet · 20181.420.896 kr.Markedet · 20191.543.712 kr.Markedet · 20201.688.872 kr.Markedet · 20211.915.200 kr.Markedet · 20221.896.048 kr.Markedet · 20232.436.104 kr.Markedet · 20242.265.940 kr.Markedet · 20251.905.624 kr.Markedet · 20262.375.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
1. jul. 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.320.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, familiehandel1.950.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder-Vasevej 3
6857 Blåvand		82 m²454 m20-05-20243.100.000 kr.37.805 kr./m²
Sønder-Vasevej 2
6857 Blåvand		87 m²556 m21-09-20253.625.000 kr.41.667 kr./m²
Sønder-Vasevej 42
6857 Blåvand		95 m²211 m16-12-20243.950.000 kr.41.579 kr./m²
Sønder-Vasevej 25
6857 Blåvand		103 m²33 m12-08-20264.375.000 kr.42.476 kr./m²
Sønder-Vasevej 30
6857 Blåvand		112 m²305 m04-03-20243.580.000 kr.31.964 kr./m²
Sønder-Vasevej 76A
6857 Blåvand		134 m²241 m26-05-20254.650.000 kr.34.701 kr./m²
Sønder-Vasevej 44
6857 Blåvand		144 m²243 m12-06-20244.900.000 kr.34.028 kr./m²
Poul Thøstesensvej 7
6857 Blåvand		77 m²666 m06-04-20253.085.000 kr.40.065 kr./m²
Strandparken 5
6857 Blåvand		80 m²688 m11-04-20243.598.000 kr.44.975 kr./m²
Hans Thuesensvej 35
6857 Blåvand		83 m²427 m14-12-20254.450.000 kr.53.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden