Sønder Ulstrupvej 19, Sdr Onsild

Villa · 160 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.986 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2018. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.314 kr/m².1.195.750 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
3Vores vurdering2.105.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+852,64 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg: 278.761 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 221.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.105.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte221.000 kr.
2018Ombygning
1995dec.Solgt, familiehandel278.761 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 10, Sønder Onsild Stationsby 9500 Hobro	151 m²	1,4 km	18-12-2024	980.000 kr.	6.490 kr./m²
Tangkrogen 2, S Onsild Kb 9500 Hobro	190 m²	498 m	30-09-2025	1.850.000 kr.	9.737 kr./m²
Frejasvej 5, Sdr Onsild 9500 Hobro	115 m²	464 m	20-08-2026	675.000 kr.	5.870 kr./m²
Lokesvej 9A, Sdr Onsild 9500 Hobro	113 m²	472 m	04-12-2025	1.450.000 kr.	12.832 kr./m²
Kærvej 27, Sønder Onsild Stationsby 9500 Hobro	190 m²	1,5 km	22-06-2025	1.277.500 kr.	6.724 kr./m²
Kærvej 19, Sønder Onsild Stationsby 9500 Hobro	128 m²	1,4 km	29-06-2026	800.000 kr.	6.250 kr./m²
Præstemarken 4, Sdr Onsild 9500 Hobro	211 m²	617 m	27-02-2025	1.900.000 kr.	9.005 kr./m²
Viborg Landevej 42, Sdr Onsild 9500 Hobro	100 m²	367 m	07-04-2025	945.000 kr.	9.450 kr./m²
Kærvej 26, Sønder Onsild Stationsby 9500 Hobro	120 m²	1,4 km	05-12-2023	1.030.000 kr.	8.583 kr./m²
Rævebakken 1, Nr Onsild 9500 Hobro	128 m²	2,4 km	01-05-2026	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu