Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Sønder Tranders Parken 9

Villa · 216 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.649 kr/m².4.536.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.431.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,97 pct. siden jul. 2023
419k1,6M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20233.725.000 kr.I dag · vores estimat4.431.452 kr.Markedet · 19921.105.272 kr.Markedet · 1993900.720 kr.Markedet · 19941.160.352 kr.Markedet · 1995419.040 kr.Markedet · 19961.662.984 kr.Markedet · 19971.500.336 kr.Markedet · 19981.435.104 kr.Markedet · 19991.446.552 kr.Markedet · 20001.334.880 kr.Markedet · 20011.591.272 kr.Markedet · 20021.630.800 kr.Markedet · 20031.774.656 kr.Markedet · 20041.841.616 kr.Markedet · 20052.411.856 kr.Markedet · 20061.399.680 kr.Markedet · 20072.654.424 kr.Markedet · 20082.137.752 kr.Markedet · 20092.715.336 kr.Markedet · 20102.391.984 kr.Markedet · 20112.109.888 kr.Markedet · 20122.536.488 kr.Markedet · 20131.440.072 kr.Markedet · 20142.283.336 kr.Markedet · 20153.288.384 kr.Markedet · 20163.389.904 kr.Markedet · 20171.519.776 kr.Markedet · 20183.863.376 kr.Markedet · 20193.213.648 kr.Markedet · 20203.998.160 kr.Markedet · 20214.199.472 kr.Markedet · 20223.410.424 kr.Markedet · 20234.353.912 kr.Markedet · 20244.259.736 kr.Markedet · 20254.704.480 kr.Markedet · 20264.042.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.431.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Tranders Parken 2
9260 Gistrup		207 m²89 m03-07-20254.150.000 kr.20.048 kr./m²
Sønder Tranders Parken 14
9260 Gistrup		193 m²50 m07-11-20253.400.000 kr.17.617 kr./m²
Morgianevej 8
9260 Gistrup		216 m²347 m19-02-20264.525.000 kr.20.949 kr./m²
Tinbergens Alle 101
9260 Gistrup		216 m²456 m08-06-20245.600.000 kr.25.926 kr./m²
Aladdinvej 21D
9260 Gistrup		201 m²200 m07-08-20253.500.000 kr.17.413 kr./m²
Sønder Tranders Vej 169A
9260 Gistrup		206 m²389 m21-08-20254.395.000 kr.21.335 kr./m²
Sønder Tranders Bygade 52
9260 Gistrup		201 m²375 m05-12-20243.860.000 kr.19.204 kr./m²
Aladdinvej 27
9260 Gistrup		193 m²141 m26-08-20254.150.000 kr.21.503 kr./m²
Kiplings Alle 18
9260 Gistrup		192 m²332 m31-10-20255.995.000 kr.31.224 kr./m²
Kiplings Alle 10
9260 Gistrup		185 m²290 m23-02-20255.785.000 kr.31.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden