Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Sønder Tranders Bygade 62

Landejendom · 198 m² · bygget 2018

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 12.880 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
12880 m²
Indbygget garage
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
871.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.399 kr/m².4.682.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)12880 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.768.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5890,20 pct. siden mar. 2019
113k32,0M63,9M95,8M127,7M19962001200520102013201620192022202526. mar. 2019113.000 kr.I dag · vores estimat6.768.921 kr.Markedet · 19961.880.406 kr.Markedet · 1997481.536 kr.Markedet · 19991.109.592 kr.Markedet · 20011.959.408 kr.Markedet · 20032.372.634 kr.Markedet · 20041.096.326 kr.Markedet · 20053.755.268 kr.Markedet · 20071.760.022 kr.Markedet · 20082.893.176 kr.Markedet · 20105.981.184 kr.Markedet · 20111.994.256 kr.Markedet · 20122.277.000 kr.Markedet · 2013197.208 kr.Markedet · 20142.917.926 kr.Markedet · 201517.642.592 kr.Markedet · 20161.548.756 kr.Markedet · 20175.245.020 kr.Markedet · 20185.492.520 kr.Markedet · 2019113.058 kr.Markedet · 20207.161.066 kr.Markedet · 20218.978.508 kr.Markedet · 20221.537.866 kr.Markedet · 20235.225.022 kr.Markedet · 20242.551.230 kr.Markedet · 2025127.689.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (landejendom)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2019 · Alm. Salg
113.000 kr.
I dag · vores estimat
6.768.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg113.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Postgårdsvej 11
9260 Gistrup		239 m²798 m14-04-20249.375.000 kr.39.226 kr./m²
Sæderupvej 58
9260 Gistrup		180 m²3,4 km26-10-20246.600.000 kr.36.667 kr./m²
Oppelstrupvej 44
9260 Gistrup		216 m²5,4 km24-10-20235.825.000 kr.26.968 kr./m²
Nøvlingvej 219
9260 Gistrup		104 m²5,3 km17-12-20242.800.000 kr.26.923 kr./m²
Treskelshøj 10
9260 Gistrup		301 m²5,9 km10-06-20242.650.000 kr.8.804 kr./m²
Vaarstvej 260
9260 Gistrup		236 m²9,1 km21-04-20253.500.000 kr.14.831 kr./m²
Håls Brovej 10
9260 Gistrup		191 m²11,2 km18-01-20242.630.000 kr.13.770 kr./m²
Vaarstvej 240
9260 Gistrup		340 m²8,9 km12-02-20244.080.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden