Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Sønder Tranders Bygade 10A

Villa · 197 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
852 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.893 kr/m².4.270.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 19.204 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.798.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,69 pct. siden okt. 2002
378k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20021.565.000 kr.I dag · vores estimat3.798.056 kr.Markedet · 19921.008.049 kr.Markedet · 1993776.377 kr.Markedet · 19941.058.284 kr.Markedet · 1995382.180 kr.Markedet · 19961.516.703 kr.Markedet · 19971.184.364 kr.Markedet · 19981.281.682 kr.Markedet · 19991.319.309 kr.Markedet · 20001.217.460 kr.Markedet · 20011.532.463 kr.Markedet · 20021.487.350 kr.Markedet · 20031.618.552 kr.Markedet · 20041.679.622 kr.Markedet · 20052.199.702 kr.Markedet · 20061.276.560 kr.Markedet · 20072.097.656 kr.Markedet · 20081.949.709 kr.Markedet · 20092.476.487 kr.Markedet · 20102.181.578 kr.Markedet · 20111.263.164 kr.Markedet · 20122.080.123 kr.Markedet · 20131.231.250 kr.Markedet · 20141.989.109 kr.Markedet · 20153.052.712 kr.Markedet · 20163.091.718 kr.Markedet · 20171.386.092 kr.Markedet · 20183.523.542 kr.Markedet · 20192.696.733 kr.Markedet · 20203.640.757 kr.Markedet · 20213.910.253 kr.Markedet · 20223.462.275 kr.Markedet · 20233.805.252 kr.Markedet · 20243.885.037 kr.Markedet · 20254.291.842 kr.Markedet · 20263.687.249 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2002 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
3.798.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 1983Bygget
  • 1982okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Tranders Bygade 52
9260 Gistrup		201 m²427 m05-12-20243.860.000 kr.19.204 kr./m²
Sønder Tranders Bygade 48B
9260 Gistrup		220 m²469 m01-05-20253.440.000 kr.15.636 kr./m²
Sønder Tranders Bygade 57
9260 Gistrup		170 m²511 m06-05-20264.025.000 kr.23.676 kr./m²
Kiplings Alle 18
9260 Gistrup		192 m²256 m31-10-20255.995.000 kr.31.224 kr./m²
Sønder Tranders Vej 169A
9260 Gistrup		206 m²155 m21-08-20254.395.000 kr.21.335 kr./m²
Sønder Tranders Parken 14
9260 Gistrup		193 m²382 m07-11-20253.400.000 kr.17.617 kr./m²
Aladdinvej 27
9260 Gistrup		193 m²456 m26-08-20254.150.000 kr.21.503 kr./m²
Aladdinvej 21D
9260 Gistrup		201 m²507 m07-08-20253.500.000 kr.17.413 kr./m²
Kiplings Alle 10
9260 Gistrup		185 m²302 m23-02-20255.785.000 kr.31.270 kr./m²
Sønder Tranders Parken 2
9260 Gistrup		207 m²388 m03-07-20254.150.000 kr.20.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden