Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Sønder Tranders Bygade 10

Villa · 151 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.092 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Erhvervsareal
54 m²
Grundareal
1092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.370 kr/m².3.499.800 kr.
  2. 2Vores vurdering3.303.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,21 pct. siden nov. 2020
293k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.795.000 kr.I dag · vores estimat3.303.832 kr.Markedet · 1992772.667 kr.Markedet · 1993629.670 kr.Markedet · 1994811.172 kr.Markedet · 1995292.940 kr.Markedet · 19961.162.549 kr.Markedet · 19971.048.846 kr.Markedet · 19981.003.244 kr.Markedet · 19991.011.247 kr.Markedet · 2000933.180 kr.Markedet · 20011.112.417 kr.Markedet · 20021.140.050 kr.Markedet · 20031.240.616 kr.Markedet · 20041.287.426 kr.Markedet · 20051.686.066 kr.Markedet · 2006978.480 kr.Markedet · 20071.855.639 kr.Markedet · 20081.494.447 kr.Markedet · 20091.898.221 kr.Markedet · 20101.672.174 kr.Markedet · 20111.474.968 kr.Markedet · 20121.773.193 kr.Markedet · 20131.006.717 kr.Markedet · 20141.596.221 kr.Markedet · 20152.298.824 kr.Markedet · 20162.369.794 kr.Markedet · 20171.062.436 kr.Markedet · 20182.700.786 kr.Markedet · 20192.246.578 kr.Markedet · 20202.795.010 kr.Markedet · 20212.935.742 kr.Markedet · 20222.384.139 kr.Markedet · 20233.043.707 kr.Markedet · 20242.977.871 kr.Markedet · 20253.288.780 kr.Markedet · 20262.826.267 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.303.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 1996feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Tranders Bygade 48B
9260 Gistrup		140 m²480 m01-05-20253.440.000 kr.24.571 kr./m²
Sønder Tranders Bygade 52
9260 Gistrup		201 m²434 m05-12-20243.860.000 kr.19.204 kr./m²
Sønder Tranders Bygade 38
9260 Gistrup		80 m²361 m22-11-20232.350.000 kr.29.375 kr./m²
Kiplings Alle 1
9260 Gistrup		154 m²325 m12-02-20243.875.000 kr.25.162 kr./m²
Kiplings Alle 31
9260 Gistrup		154 m²365 m26-06-20264.600.000 kr.29.870 kr./m²
Sønder Tranders Vej 170
9260 Gistrup		144 m²187 m05-10-20231.675.000 kr.11.632 kr./m²
Broagervej 39
9260 Gistrup		150 m²819 m25-11-20253.900.000 kr.26.000 kr./m²
Kiplings Alle 33
9260 Gistrup		162 m²386 m23-05-20244.375.000 kr.27.006 kr./m²
Aladdinvej 29A
9260 Gistrup		167 m²484 m17-02-20253.648.000 kr.21.844 kr./m²
Sønder Tranders Vej 153A
9260 Gistrup		172 m²260 m27-10-20253.275.000 kr.19.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden