Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7560 Hjerm

Sønder Hjermvej 4

Landejendom · 161 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 267.892 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 1975. Beliggende i Struer Kommune (7560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
267892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.221.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.618 kr/m².3.416.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)267892 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.856.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,74 pct. siden mar. 2023
179k2,8M5,4M8,0M10,6M200120032005200820102014201720202022202420266. mar. 20235.900.000 kr.I dag · vores estimat5.856.506 kr.Markedet · 20014.461.471 kr.Markedet · 20023.279.570 kr.Markedet · 2003426.167 kr.Markedet · 20043.176.691 kr.Markedet · 20052.722.671 kr.Markedet · 20061.628.354 kr.Markedet · 20085.023.361 kr.Markedet · 2009178.710 kr.Markedet · 20101.178.681 kr.Markedet · 2012679.903 kr.Markedet · 20141.892.394 kr.Markedet · 20152.695.945 kr.Markedet · 20172.036.328 kr.Markedet · 20181.019.130 kr.Markedet · 20209.159.934 kr.Markedet · 20212.179.457 kr.Markedet · 20221.779.533 kr.Markedet · 20233.621.534 kr.Markedet · 20241.644.132 kr.Markedet · 20257.334.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (landejendom)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2023 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.856.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Hovedgade 44
7560 Hjerm		180 m²3,4 km06-05-20258.200.000 kr.45.556 kr./m²
Kirkevej 23
7560 Hjerm		208 m²2,9 km02-07-20251.800.000 kr.8.654 kr./m²
Jegbjergvej 14
7560 Hjerm		272 m²3,0 km09-12-20242.300.000 kr.8.456 kr./m²
Villemoesvej 16
7560 Hjerm		245 m²4,3 km01-07-20243.480.000 kr.14.204 kr./m²
Hjermvej 90
7560 Hjerm		209 m²6,2 km08-09-20241.300.000 kr.6.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden