Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Sønder Alle 30

Villa · 114 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 685 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
709.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.146 kr/m².1.582.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 14.179 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.943.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,19 pct. siden nov. 1999
247k671k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202424. nov. 1999867.000 kr.I dag · vores estimat1.943.744 kr.Markedet · 1992527.820 kr.Markedet · 1993414.276 kr.Markedet · 1994379.392 kr.Markedet · 1995499.548 kr.Markedet · 1996490.314 kr.Markedet · 1997717.858 kr.Markedet · 1998246.924 kr.Markedet · 1999840.636 kr.Markedet · 2000761.064 kr.Markedet · 2001808.488 kr.Markedet · 2002842.004 kr.Markedet · 2003861.156 kr.Markedet · 2004862.866 kr.Markedet · 2005946.314 kr.Markedet · 20061.111.044 kr.Markedet · 20071.401.288 kr.Markedet · 20081.175.682 kr.Markedet · 2009529.416 kr.Markedet · 20101.220.370 kr.Markedet · 20111.425.000 kr.Markedet · 20121.320.348 kr.Markedet · 2013857.394 kr.Markedet · 20141.575.480 kr.Markedet · 20151.204.524 kr.Markedet · 20161.282.158 kr.Markedet · 20171.109.562 kr.Markedet · 20181.162.344 kr.Markedet · 20191.254.000 kr.Markedet · 20201.229.604 kr.Markedet · 20211.467.636 kr.Markedet · 20221.563.852 kr.Markedet · 20231.225.044 kr.Markedet · 20241.519.164 kr.Markedet · 20251.412.460 kr.Markedet · 20261.714.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 1999 · Alm. Salg
867.000 kr.
I dag · vores estimat
1.943.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg867.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Alle 5
8940 Randers SV		61 m²262 m10-03-2026725.000 kr.11.885 kr./m²
Svendborgvej 6
8940 Randers SV		116 m²573 m18-07-20241.725.000 kr.14.871 kr./m²
Herningvej 9
8940 Randers SV		116 m²674 m28-04-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Vorup Kirkevej 1
8940 Randers SV		125 m²121 m06-06-20251.195.000 kr.9.560 kr./m²
Lemvigvej 13
8940 Randers SV		104 m²204 m16-02-20251.395.000 kr.13.413 kr./m²
Skanse Alle 12
8940 Randers SV		120 m²492 m10-11-20241.870.000 kr.15.583 kr./m²
Herningvej 4
8940 Randers SV		109 m²598 m25-03-20261.600.000 kr.14.679 kr./m²
Bastrups Alle 23
8940 Randers SV		124 m²309 m19-06-20261.750.000 kr.14.113 kr./m²
Fåborgvej 11
8940 Randers SV		110 m²789 m12-06-20241.495.000 kr.13.591 kr./m²
Skanderborggade 11
8940 Randers SV		124 m²391 m21-08-20262.375.000 kr.19.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden