Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Søndenbysgyde 8, Nordby

Villa · 90 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.052 m², 2 værelser, opført i 1942. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (8305, sidste 24 mdr.): 15.270 kr/m² × 90 m².1.374.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.464.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+442,47 pct. siden jun. 2014
149k578k1,0M1,4M1,9M1992199620002004200820122016202020244. jun. 2014270.000 kr.I dag · vores estimat1.464.661 kr.Markedet · 1992338.940 kr.Markedet · 1993187.470 kr.Markedet · 1994183.600 kr.Markedet · 1995395.010 kr.Markedet · 1996447.120 kr.Markedet · 1997382.500 kr.Markedet · 1998421.290 kr.Markedet · 1999395.820 kr.Markedet · 2000367.560 kr.Markedet · 2001709.650 kr.Markedet · 2002605.070 kr.Markedet · 2003576.180 kr.Markedet · 2004497.430 kr.Markedet · 2005483.480 kr.Markedet · 2006747.990 kr.Markedet · 2007718.830 kr.Markedet · 2008752.310 kr.Markedet · 2009916.110 kr.Markedet · 2010613.530 kr.Markedet · 2011749.970 kr.Markedet · 2012425.700 kr.Markedet · 2013835.740 kr.Markedet · 2014379.080 kr.Markedet · 2015651.780 kr.Markedet · 2016625.680 kr.Markedet · 2017774.900 kr.Markedet · 2018628.560 kr.Markedet · 20191.131.930 kr.Markedet · 20201.471.230 kr.Markedet · 2021643.050 kr.Markedet · 20221.071.180 kr.Markedet · 2023828.090 kr.Markedet · 20241.069.560 kr.Markedet · 20251.343.700 kr.Markedet · 20261.209.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2014 · Alm. Salg
270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.464.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg270.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morten Madsens Vej 16, Nordby
8305 Samsø		112 m²296 m22-08-20241.625.000 kr.14.509 kr./m²
Ved Kæret 6, Nordby
8305 Samsø		112 m²339 m01-01-20251.675.000 kr.14.955 kr./m²
Nordre Møllevej 3
8305 Samsø		70 m²938 m02-05-20241.300.000 kr.18.571 kr./m²
Nordby Hovedgade 32, Nordby
8305 Samsø		62 m²321 m30-06-2025600.000 kr.9.677 kr./m²
Nordby Hovedgade 32, Nordby
8305 Samsø		62 m²321 m29-05-2025600.000 kr.9.677 kr./m²
Møllegaardsvej 2, Nordby
8305 Samsø		120 m²169 m11-12-20251.038.000 kr.8.650 kr./m²
Vestre Ringvej 7, Nordby
8305 Samsø		56 m²84 m25-03-20251.125.000 kr.20.089 kr./m²
Østre Ringvej 14, Nordby
8305 Samsø		126 m²276 m27-04-20262.700.000 kr.21.429 kr./m²
Maarup Østerstrand 25
8305 Samsø		121 m²2,1 km10-12-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²
Præstemarksvej 2, Nordby
8305 Samsø		144 m²493 m20-04-20241.750.000 kr.12.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden