Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Søndenbysgyde 6, Nordby

Fritidshus · 62 m² · bygget 1800

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 668 m², 5 værelser, opført i 1800. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
874.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.740 kr/m².2.243.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.133.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 26, Maarup
8305 Samsø		60 m²1,8 km29-05-20251.865.000 kr.31.083 kr./m²
Lapmejsevej 2, Maarup
8305 Samsø		66 m²1,6 km29-06-20261.925.000 kr.29.167 kr./m²
Maarup Østerstrand 39
8305 Samsø		59 m²1,9 km30-08-20262.100.000 kr.35.593 kr./m²
Skovvejen 10, Nordby
8305 Samsø		56 m²1,7 km09-03-20242.325.000 kr.41.518 kr./m²
Maarup Skov 31
8305 Samsø		60 m²2,5 km16-06-20252.495.000 kr.41.583 kr./m²
Møllevejen 31, Nordby
8305 Samsø		64 m²2,6 km28-11-20243.475.000 kr.54.297 kr./m²
Blåmejsevej 11, Maarup
8305 Samsø		51 m²1,4 km26-06-20251.825.000 kr.35.784 kr./m²
Spætmejsevej 2, Maarup
8305 Samsø		49 m²1,6 km09-01-20241.553.500 kr.31.704 kr./m²
Lapmejsevej 8, Maarup
8305 Samsø		50 m²1,7 km20-07-20251.750.000 kr.35.000 kr./m²
Skovvejen 13, Nordby
8305 Samsø		75 m²1,8 km04-04-20243.125.000 kr.41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden