Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4050 Skibby

Sømer Skovvej 7, Venslev

Villa · 159 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.205 m², 7 værelser, opført i 1947. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.264 kr/m².2.531.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.371.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgade 4A, Venslev
4050 Skibby		202 m²1,6 km09-03-20252.155.000 kr.10.668 kr./m²
Degnemosevej 1, Ferslev
4050 Skibby		173 m²3,1 km22-10-20252.775.000 kr.16.040 kr./m²
Nordvejen 42, Vejleby
4050 Skibby		168 m²3,6 km08-12-20253.800.000 kr.22.619 kr./m²
Søgade 15, Venslev
4050 Skibby		108 m²1,5 km29-10-20231.200.000 kr.11.111 kr./m²
Pilehaven 2, Ferslev
4050 Skibby		150 m²3,7 km25-11-20251.975.000 kr.13.167 kr./m²
Saltsøvej 22
4050 Skibby		167 m²4,1 km18-05-20252.950.000 kr.17.665 kr./m²
Blakke Møllevej 12
4050 Skibby		114 m²2,3 km28-07-20261.015.000 kr.8.904 kr./m²
Skibbyvej 36
4050 Skibby		158 m²4,6 km01-07-20253.645.000 kr.23.070 kr./m²
Tingdyssevej 6, Ferslev
4050 Skibby		138 m²3,6 km05-10-20232.650.000 kr.19.203 kr./m²
Fagerholtvej 11, Ferslev
4050 Skibby		156 m²4,5 km28-04-20253.150.000 kr.20.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden