Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Sømarksvej 14

Villa · 226 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 5.516 m², 7 værelser, opført i 1850. Beliggende i Vester Skerninge (5762). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1850

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
5516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.799 kr/m².2.675.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.440.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,12 pct. siden sep. 2026
244k3,3M6,4M9,5M12,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20262.875.000 kr.I dag · vores estimat2.440.188 kr.Markedet · 1992869.422 kr.Markedet · 1993833.488 kr.Markedet · 19941.227.406 kr.Markedet · 19951.285.036 kr.Markedet · 1996360.470 kr.Markedet · 1997706.928 kr.Markedet · 1998483.640 kr.Markedet · 19991.296.336 kr.Markedet · 2000761.846 kr.Markedet · 20011.415.212 kr.Markedet · 20021.366.622 kr.Markedet · 20031.917.158 kr.Markedet · 20041.514.878 kr.Markedet · 20051.439.168 kr.Markedet · 20061.671.270 kr.Markedet · 20071.774.778 kr.Markedet · 2008950.104 kr.Markedet · 20093.359.264 kr.Markedet · 20101.851.844 kr.Markedet · 20111.636.918 kr.Markedet · 20122.407.804 kr.Markedet · 20131.202.772 kr.Markedet · 20142.399.668 kr.Markedet · 20152.926.926 kr.Markedet · 20161.943.600 kr.Markedet · 20171.460.412 kr.Markedet · 20181.838.058 kr.Markedet · 20192.224.518 kr.Markedet · 20201.858.850 kr.Markedet · 20212.670.416 kr.Markedet · 20222.815.056 kr.Markedet · 20232.558.546 kr.Markedet · 20242.493.684 kr.Markedet · 20252.510.634 kr.Markedet · 20263.113.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.440.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 34, Ollerup
5762 Vester Skerninge		229 m²1,2 km20-08-20252.045.000 kr.8.930 kr./m²
Agerbakken 5, Ollerup
5762 Vester Skerninge		204 m²856 m06-04-20252.350.000 kr.11.520 kr./m²
Kløvermarksvej 30
5762 Vester Skerninge		204 m²952 m28-08-20263.500.000 kr.17.157 kr./m²
Sømarken 7A, Ollerup
5762 Vester Skerninge		186 m²389 m05-06-20242.795.000 kr.15.027 kr./m²
Svendborgvej 69, Ollerup
5762 Vester Skerninge		211 m²1,3 km23-07-20252.150.000 kr.10.190 kr./m²
Svendborgvej 85, Ollerup
5762 Vester Skerninge		213 m²1,4 km24-06-20252.645.000 kr.12.418 kr./m²
Sømarken 151, Ollerup
5762 Vester Skerninge		176 m²449 m05-03-20262.445.000 kr.13.892 kr./m²
Ravnegårdsvej 19
5762 Vester Skerninge		215 m²1,9 km17-06-20243.575.000 kr.16.628 kr./m²
Midtervej 22
5762 Vester Skerninge		261 m²1,0 km29-07-20252.450.000 kr.9.387 kr./m²
Kohavevej 35
5762 Vester Skerninge		218 m²2,1 km16-06-20262.800.000 kr.12.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden