Sømarken 25, Ollerup

Villa · 234 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 2017, renoveret i 2022. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i OllerupMedian pris/m² for villa i Ollerup (5762, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 234 m².2.857.842 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.042.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+967,69 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.042.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2017Bygget
2015okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017285.000 kr.
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sømarken 7A, Ollerup 5762 Vester Skerninge	186 m²	74 m	05-06-2024	2.795.000 kr.	15.027 kr./m²
Sømarken 151, Ollerup 5762 Vester Skerninge	176 m²	141 m	05-03-2026	2.445.000 kr.	13.892 kr./m²
Sømarken 139, Ollerup 5762 Vester Skerninge	168 m²	110 m	20-08-2025	2.575.000 kr.	15.327 kr./m²
Sømarken 19, Ollerup 5762 Vester Skerninge	148 m²	113 m	29-09-2024	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Sømarken 21, Ollerup 5762 Vester Skerninge	143 m²	90 m	19-01-2026	2.270.000 kr.	15.874 kr./m²
Sømarksvej 14 5762 Vester Skerninge	226 m²	360 m	11-06-2026	2.875.000 kr.	12.721 kr./m²
Svendborgvej 34, Ollerup 5762 Vester Skerninge	229 m²	855 m	20-08-2025	2.045.000 kr.	8.930 kr./m²
Agerbakken 5, Ollerup 5762 Vester Skerninge	204 m²	497 m	06-04-2025	2.350.000 kr.	11.520 kr./m²
Kløvermarksvej 30 5762 Vester Skerninge	204 m²	592 m	28-08-2026	3.500.000 kr.	17.157 kr./m²
Nordgade 5, Ollerup 5762 Vester Skerninge	248 m²	1,2 km	24-04-2024	2.085.000 kr.	8.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu