Sømarken 1, Ollerup

Villa · 101 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 879 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 879 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i OllerupMedian pris/m² for villa i Ollerup (5762, sidste 24 mdr.): 12.419 kr/m² × 101 m².1.254.319 kr.
2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Vores vurdering1.632.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,52 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2006 · Alm. Salg: 193.380 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.632.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte1.845.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007193.380 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sømarken 21, Ollerup 5762 Vester Skerninge	143 m²	75 m	19-01-2026	2.270.000 kr.	15.874 kr./m²
Sømarken 19, Ollerup 5762 Vester Skerninge	148 m²	74 m	29-09-2024	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Sømarken 139, Ollerup 5762 Vester Skerninge	168 m²	238 m	20-08-2025	2.575.000 kr.	15.327 kr./m²
Sømarken 151, Ollerup 5762 Vester Skerninge	176 m²	220 m	05-03-2026	2.445.000 kr.	13.892 kr./m²
Sømarken 7A, Ollerup 5762 Vester Skerninge	186 m²	82 m	05-06-2024	2.795.000 kr.	15.027 kr./m²
Stubmarken 11, Ollerup 5762 Vester Skerninge	110 m²	327 m	06-10-2024	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Egensevej 17, Ollerup 5762 Vester Skerninge	109 m²	590 m	23-05-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Egensevej 7, Ollerup 5762 Vester Skerninge	92 m²	578 m	15-05-2025	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Højskolevej 5, Ollerup 5762 Vester Skerninge	109 m²	758 m	19-03-2024	1.475.000 kr.	13.532 kr./m²
Bakkevej 17 5762 Vester Skerninge	110 m²	686 m	02-03-2026	1.710.000 kr.	15.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu