Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Sømærkevej 6

Villa · 109 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.564 kr/m².2.549.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.575.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,82 pct. siden jun. 2024
417k975k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.650.000 kr.I dag · vores estimat2.575.138 kr.Markedet · 1992611.817 kr.Markedet · 1993553.720 kr.Markedet · 1994501.400 kr.Markedet · 1995537.043 kr.Markedet · 1996533.773 kr.Markedet · 1997545.000 kr.Markedet · 1998416.598 kr.Markedet · 1999978.711 kr.Markedet · 2000986.995 kr.Markedet · 20011.129.785 kr.Markedet · 20021.098.720 kr.Markedet · 20031.330.127 kr.Markedet · 20041.137.524 kr.Markedet · 20051.488.613 kr.Markedet · 20061.738.332 kr.Markedet · 20072.033.831 kr.Markedet · 20081.830.764 kr.Markedet · 20091.160.741 kr.Markedet · 20101.090.000 kr.Markedet · 20111.199.218 kr.Markedet · 20121.068.200 kr.Markedet · 2013973.043 kr.Markedet · 2014992.990 kr.Markedet · 20151.167.826 kr.Markedet · 20161.168.044 kr.Markedet · 20171.430.625 kr.Markedet · 20181.367.732 kr.Markedet · 20191.576.794 kr.Markedet · 20201.584.097 kr.Markedet · 20211.805.040 kr.Markedet · 20221.914.040 kr.Markedet · 20231.770.378 kr.Markedet · 20241.864.009 kr.Markedet · 20252.149.480 kr.Markedet · 20262.237.770 kr.Markedet · 20271.630.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.575.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømærkevej 8
3300 Frederiksværk		130 m²18 m05-03-20243.150.000 kr.24.231 kr./m²
Sømærkevej 7
3300 Frederiksværk		130 m²68 m11-11-20252.990.000 kr.23.000 kr./m²
Sømærkevej 5
3300 Frederiksværk		134 m²60 m07-10-20252.875.000 kr.21.455 kr./m²
Sømærkevej 15
3300 Frederiksværk		184 m²62 m09-01-20253.250.000 kr.17.663 kr./m²
Sømærkevej 10
3300 Frederiksværk		199 m²42 m16-07-20262.995.000 kr.15.050 kr./m²
Gl. Møllevej 27
3300 Frederiksværk		104 m²365 m19-01-20241.645.000 kr.15.817 kr./m²
Gl. Mariagårdsvej 10
3300 Frederiksværk		96 m²204 m17-03-20252.095.000 kr.21.823 kr./m²
Vibevænget 14
3300 Frederiksværk		112 m²1,5 km09-09-20241.700.000 kr.15.179 kr./m²
Aavej 55
3300 Frederiksværk		118 m²1,1 km10-08-20252.595.000 kr.21.992 kr./m²
Tømmerpladsvej 24
3300 Frederiksværk		113 m²1,5 km28-11-20252.195.000 kr.19.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden