Sømærkevej 11

Villa · 163 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.618 kr/m².2.900.000 kr.
2Vores vurdering3.116.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+720,18 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2000 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.116.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
2000majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002380.000 kr.
1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sømærkevej 15 3300 Frederiksværk	184 m²	38 m	09-01-2025	3.250.000 kr.	17.663 kr./m²
Sømærkevej 5 3300 Frederiksværk	134 m²	68 m	07-10-2025	2.875.000 kr.	21.455 kr./m²
Sømærkevej 7 3300 Frederiksværk	130 m²	50 m	11-11-2025	2.990.000 kr.	23.000 kr./m²
Sømærkevej 8 3300 Frederiksværk	130 m²	87 m	05-03-2024	3.150.000 kr.	24.231 kr./m²
Sømærkevej 10 3300 Frederiksværk	199 m²	87 m	16-07-2026	2.995.000 kr.	15.050 kr./m²
Sømærkevej 6 3300 Frederiksværk	109 m²	88 m	06-03-2024	2.650.000 kr.	24.312 kr./m²
Hanehovedvej 102 3300 Frederiksværk	165 m²	276 m	09-10-2025	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Hanevænget 9 3300 Frederiksværk	160 m²	428 m	21-11-2025	2.600.000 kr.	16.250 kr./m²
Hanetoften 15 3300 Frederiksværk	159 m²	519 m	19-12-2024	3.020.000 kr.	18.994 kr./m²
Hanetoften 10 3300 Frederiksværk	148 m²	491 m	29-04-2024	2.970.000 kr.	20.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu