Sølystvej 57

Villa · 139 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 598 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1995. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 598 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.352 kr/m².1.488.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSølystvej gns: 12.546 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.414 kr/m²+33,30 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.020.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,47 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.020.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Ejerandel overdraget
2004nov.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
1995Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølystvej 23 7620 Lemvig	186 m²	252 m	04-03-2024	1.225.000 kr.	6.586 kr./m²
Søvejen 21 7620 Lemvig	141 m²	434 m	26-07-2025	1.150.000 kr.	8.156 kr./m²
Niels Bjerres Vej 3 7620 Lemvig	139 m²	629 m	09-07-2026	2.600.000 kr.	18.705 kr./m²
Bakkevej 30 7620 Lemvig	139 m²	675 m	30-10-2024	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Søbakken 19 7620 Lemvig	132 m²	275 m	01-04-2025	812.500 kr.	6.155 kr./m²
Mattrupsvej 16, Nørlem 7620 Lemvig	137 m²	589 m	04-01-2024	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Vester Lemtorp 13, Nørlem 7620 Lemvig	145 m²	372 m	21-04-2025	3.400.000 kr.	23.448 kr./m²
Landbolystvej 2A 7620 Lemvig	136 m²	666 m	14-01-2026	750.000 kr.	5.515 kr./m²
Grønningen 21 7620 Lemvig	140 m²	789 m	16-09-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Vester Lemtorp 33, Nørlem 7620 Lemvig	150 m²	241 m	14-06-2024	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu