Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Sølystvej 22

Villa · 155 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 741 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.256 kr/m².4.894.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSølystvej gns: 54.441 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.685 kr/m²+120,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.784.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,85 pct. siden apr. 2009
540k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20094.950.000 kr.I dag · vores estimat5.784.198 kr.Markedet · 1992786.470 kr.Markedet · 1993805.380 kr.Markedet · 1994812.510 kr.Markedet · 1995726.950 kr.Markedet · 1996835.140 kr.Markedet · 19971.076.785 kr.Markedet · 19981.023.310 kr.Markedet · 19991.017.730 kr.Markedet · 2000977.740 kr.Markedet · 20011.382.290 kr.Markedet · 20021.351.290 kr.Markedet · 20031.252.865 kr.Markedet · 2004848.160 kr.Markedet · 20051.726.390 kr.Markedet · 20062.145.045 kr.Markedet · 20072.042.435 kr.Markedet · 20082.108.620 kr.Markedet · 20091.388.025 kr.Markedet · 20102.186.275 kr.Markedet · 20112.228.745 kr.Markedet · 20121.974.080 kr.Markedet · 20132.036.545 kr.Markedet · 20142.196.350 kr.Markedet · 20152.299.735 kr.Markedet · 20162.382.660 kr.Markedet · 20172.715.445 kr.Markedet · 20182.428.385 kr.Markedet · 20192.736.370 kr.Markedet · 20202.753.575 kr.Markedet · 20213.471.070 kr.Markedet · 20223.458.980 kr.Markedet · 20233.717.830 kr.Markedet · 20243.487.500 kr.Markedet · 20253.533.070 kr.Markedet · 20263.770.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2009 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.784.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølystvej 14
8660 Skanderborg		152 m²64 m01-03-20268.275.000 kr.54.441 kr./m²
Sølystvej 10
8660 Skanderborg		104 m²108 m26-08-20257.800.000 kr.75.000 kr./m²
Ladegårdsbakken 3
8660 Skanderborg		152 m²185 m12-03-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Edelsborgvej 18
8660 Skanderborg		159 m²334 m05-09-20244.400.000 kr.27.673 kr./m²
Elisabeths Vænge 26, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		152 m²512 m06-11-20244.400.000 kr.28.947 kr./m²
Edelsborgvej 20
8660 Skanderborg		148 m²309 m20-06-20253.675.000 kr.24.831 kr./m²
Kildeparken 36
8660 Skanderborg		155 m²789 m23-02-20252.950.000 kr.19.032 kr./m²
Kildeparken 34
8660 Skanderborg		150 m²810 m04-10-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Egholmsvej 41
8660 Skanderborg		147 m²660 m13-05-20255.995.000 kr.40.782 kr./m²
Sarabjerg 2
8660 Skanderborg		170 m²352 m25-06-20255.400.000 kr.31.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden