Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Sølystvej 10A

Villa · 265 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.077 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 2000. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1077 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.745.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.832 kr/m².8.862.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSølystvej gns: 54.441 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.483 kr/m²+122,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.471.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,93 pct. siden sep. 2019
924k3,1M5,2M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20199.026.600 kr.I dag · vores estimat9.471.289 kr.Markedet · 19921.344.610 kr.Markedet · 19931.376.940 kr.Markedet · 19941.389.130 kr.Markedet · 19951.242.850 kr.Markedet · 19961.427.820 kr.Markedet · 19971.840.955 kr.Markedet · 19981.749.530 kr.Markedet · 19991.739.990 kr.Markedet · 20001.671.620 kr.Markedet · 20012.363.270 kr.Markedet · 20022.310.270 kr.Markedet · 20032.141.995 kr.Markedet · 20041.450.080 kr.Markedet · 20052.951.570 kr.Markedet · 20063.667.335 kr.Markedet · 20073.491.905 kr.Markedet · 20083.605.060 kr.Markedet · 20092.373.075 kr.Markedet · 20103.737.825 kr.Markedet · 20113.810.435 kr.Markedet · 20123.375.040 kr.Markedet · 20133.481.835 kr.Markedet · 20143.755.050 kr.Markedet · 20153.931.805 kr.Markedet · 20164.073.580 kr.Markedet · 20174.642.535 kr.Markedet · 20184.151.755 kr.Markedet · 20194.678.310 kr.Markedet · 20204.707.725 kr.Markedet · 20215.934.410 kr.Markedet · 20225.913.740 kr.Markedet · 20236.356.290 kr.Markedet · 20245.962.500 kr.Markedet · 20256.040.410 kr.Markedet · 20266.417.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
9.026.600 kr.
I dag · vores estimat
9.471.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg9.026.600 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1982Bygget
  • 1976apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølystvej 14
8660 Skanderborg		152 m²27 m01-03-20268.275.000 kr.54.441 kr./m²
Sarabjerg 12
8660 Skanderborg		237 m²377 m06-02-20269.250.000 kr.39.030 kr./m²
P B Lunds Vej 25
8660 Skanderborg		244 m²630 m05-11-20255.625.000 kr.23.053 kr./m²
Alleen 37
8660 Skanderborg		259 m²1,4 km01-10-202515.800.000 kr.61.004 kr./m²
Nørregade 62
8660 Skanderborg		220 m²251 m20-01-202511.200.000 kr.50.909 kr./m²
Nørregade 52
8660 Skanderborg		220 m²325 m11-12-20249.175.000 kr.41.705 kr./m²
Asylgade 22D
8660 Skanderborg		248 m²1,3 km26-04-20266.300.000 kr.25.403 kr./m²
Oddervej 32
8660 Skanderborg		255 m²1,5 km14-03-202612.900.000 kr.50.588 kr./m²
Sarabjerg 13
8660 Skanderborg		222 m²505 m09-08-20265.995.000 kr.27.005 kr./m²
Havesangervej 6
8660 Skanderborg		270 m²1,7 km06-10-20254.100.000 kr.15.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden