Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Sølyst Strand 14, Bovense

Fritidshus · 92 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 635 m², 1 værelser, opført i 2025. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.942.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i BovenseMedian pris/m² for fritidshus i Bovense (5800, sidste 24 mdr.): 67.927 kr/m² × 92 m².6.249.284 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk92 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Vores vurdering8.043.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,75 pct. siden jan. 2018
312k2,2M4,2M6,1M8,0M19921996200020052009201320172021202514. jan. 20181.825.000 kr.I dag · vores estimat8.043.690 kr.Markedet · 19921.642.844 kr.Markedet · 1993311.696 kr.Markedet · 1994543.628 kr.Markedet · 1995674.912 kr.Markedet · 1996726.340 kr.Markedet · 1997842.352 kr.Markedet · 19981.036.748 kr.Markedet · 1999384.928 kr.Markedet · 2000977.500 kr.Markedet · 20011.226.452 kr.Markedet · 20021.561.424 kr.Markedet · 20031.248.440 kr.Markedet · 20051.779.740 kr.Markedet · 20062.984.480 kr.Markedet · 20072.863.224 kr.Markedet · 2008796.904 kr.Markedet · 2009971.796 kr.Markedet · 20102.134.216 kr.Markedet · 20111.634.196 kr.Markedet · 20122.341.860 kr.Markedet · 20131.178.704 kr.Markedet · 20142.592.744 kr.Markedet · 20151.124.424 kr.Markedet · 20161.193.700 kr.Markedet · 20171.509.720 kr.Markedet · 20181.499.048 kr.Markedet · 20191.121.296 kr.Markedet · 20202.412.976 kr.Markedet · 20212.008.728 kr.Markedet · 20221.717.456 kr.Markedet · 20232.932.960 kr.Markedet · 20244.476.996 kr.Markedet · 20253.774.392 kr.Markedet · 20263.405.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
8.043.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.825.000 kr.
  • 1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølyst Strand 18, Bovense
5800 Nyborg		72 m²33 m09-09-20253.387.500 kr.47.049 kr./m²
Nordøstvej 9, Bovense
5800 Nyborg		84 m²486 m08-07-20255.500.000 kr.65.476 kr./m²
Strandløkkevej 18, Strandløkke
5800 Nyborg		78 m²1,3 km25-03-20244.700.000 kr.60.256 kr./m²
Strandhavevej 19A, Bovense
5800 Nyborg		66 m²644 m15-08-20254.645.000 kr.70.379 kr./m²
Brændeskovvej 38, Bovense
5800 Nyborg		60 m²363 m09-04-20254.495.000 kr.74.917 kr./m²
Bekkasinvej 7, Bovense
5800 Nyborg		57 m²826 m19-12-20242.750.000 kr.48.246 kr./m²
Gøgevej 6, Nordenhuse
5800 Nyborg		101 m²3,2 km29-06-20243.400.000 kr.33.663 kr./m²
Drejet 3, Nordenhuse
5800 Nyborg		89 m²3,8 km25-03-20262.400.000 kr.26.966 kr./m²
Uglevej 6, Nordenhuse
5800 Nyborg		73 m²3,3 km20-01-20263.500.000 kr.47.945 kr./m²
Glentevej 9, Nordenhuse
5800 Nyborg		66 m²3,2 km15-05-20245.350.000 kr.81.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden