Sølyst 12, Grauballe

Fritidshus · 65 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i GrauballeMedian pris/m² for fritidshus i Grauballe (8600, sidste 24 mdr.): 25.893 kr/m² × 65 m².1.683.045 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.515.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,55 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.515.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
2005Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølyst 32, Grauballe 8600 Silkeborg	107 m²	214 m	13-10-2025	4.050.000 kr.	37.850 kr./m²
Bækgården 17, Grauballe 8600 Silkeborg	56 m²	327 m	16-07-2026	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Allinggårdsvej 27, Grauballe 8600 Silkeborg	70 m²	944 m	16-03-2024	1.020.000 kr.	14.571 kr./m²
Bækgården 21, Grauballe 8600 Silkeborg	52 m²	311 m	03-07-2024	1.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Kildebakken 16, Grauballe 8600 Silkeborg	91 m²	771 m	02-04-2026	1.800.000 kr.	19.780 kr./m²
Lille Amerika 45, Voel 8600 Silkeborg	45 m²	3,0 km	15-05-2024	1.700.000 kr.	37.778 kr./m²
Skærbækvej 140 8600 Silkeborg	69 m²	5,7 km	04-05-2025	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Kildebakken 8, Grauballe 8600 Silkeborg	113 m²	908 m	10-12-2024	750.000 kr.	6.637 kr./m²
Kildebakken 3B, Grauballe 8600 Silkeborg	124 m²	1,1 km	05-06-2026	3.695.000 kr.	29.798 kr./m²
Strandvejen 15, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	72 m²	9,4 km	11-04-2025	6.242.000 kr.	86.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu