Sølvmågevej 12, Helligsø

Fritidshus · 98 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.493 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HelligsøMedian pris/m² for fritidshus i Helligsø (7760, sidste 24 mdr.): 11.962 kr/m² × 98 m².1.172.276 kr.
2Boligareal større end typisk98 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 255% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.015.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,20 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1995 · Alm. Salg: 255.000 kr.
3. aug. 1995 · Alm. Salg: 255.000 kr.
19. apr. 2026 · Alm. Salg: 905.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.015.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte905.000 kr.
1995aug.Ejerskifte255.000 kr.
jul.Solgt, familiehandel255.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvmågevej 10, Helligsø 7760 Hurup Thy	78 m²	37 m	05-05-2024	1.280.000 kr.	16.410 kr./m²
Sølvmågevej 4, Helligsø 7760 Hurup Thy	65 m²	92 m	29-08-2025	575.000 kr.	8.846 kr./m²
Sølvmågevej 20 7760 Hurup Thy	65 m²	120 m	14-08-2026	490.000 kr.	7.538 kr./m²
Sølvmågevej 3, Helligsø 7760 Hurup Thy	59 m²	207 m	18-01-2024	720.000 kr.	12.203 kr./m²
Sulevej 5, Helligsø 7760 Hurup Thy	97 m²	284 m	10-11-2023	600.000 kr.	6.186 kr./m²
Præstekravevej 6, Helligsø 7760 Hurup Thy	92 m²	169 m	14-10-2024	1.130.000 kr.	12.283 kr./m²
Edderfuglevej 11, Helligsø 7760 Hurup Thy	94 m²	437 m	09-05-2025	1.108.000 kr.	11.787 kr./m²
Flamingovej 4, Helligsø 7760 Hurup Thy	89 m²	490 m	14-04-2024	1.180.000 kr.	13.258 kr./m²
Klydevej 5, Helligsø 7760 Hurup Thy	87 m²	352 m	05-03-2024	1.083.000 kr.	12.448 kr./m²
Fjordternevej 13, Helligsø 7760 Hurup Thy	111 m²	375 m	25-05-2025	1.375.000 kr.	12.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu