Sølvlysvej 4

Fritidshus · 83 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.056 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.501 kr/m².1.610.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSølvlysvej gns: 18.679 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.668 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.716.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,41 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.716.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1983majEjerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvlysvej 20 4873 Væggerløse	74 m²	237 m	14-12-2025	1.800.000 kr.	24.324 kr./m²
Sølvlysvej 11 4873 Væggerløse	69 m²	135 m	17-12-2023	1.225.000 kr.	17.754 kr./m²
Sølvlysvej 7 4873 Væggerløse	112 m²	84 m	02-07-2024	1.500.000 kr.	13.393 kr./m²
Skarntydevej 8 4873 Væggerløse	85 m²	253 m	25-10-2024	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Slåenvej 3 4873 Væggerløse	86 m²	253 m	11-06-2024	1.725.000 kr.	20.058 kr./m²
Trolliusvej 2 4873 Væggerløse	81 m²	351 m	18-09-2025	2.450.000 kr.	30.247 kr./m²
Stolt Henriksvej 99 4873 Væggerløse	80 m²	361 m	25-11-2024	1.275.000 kr.	15.938 kr./m²
Tvetandvej 6 4873 Væggerløse	85 m²	497 m	16-04-2025	1.370.000 kr.	16.118 kr./m²
Skovmærkevej 4 4873 Væggerløse	82 m²	609 m	24-02-2025	1.260.000 kr.	15.366 kr./m²
Stolt Henriksvej 19 4873 Væggerløse	81 m²	520 m	09-10-2023	1.100.000 kr.	13.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu